Prix des terrains à bâtir · Martinique (972)
Prix d'un terrain à bâtir en Martinique
En Martinique, un terrain à bâtir se vend 99 000 € en prix médian, pour 753 m², soit 129 € par m². La moitié des ventes se font entre 83 € et 179 € par m². Chiffres calculés sur 775 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 129 €
- la moitié des ventes entre 83 € et 179 €
- Prix médian du terrain
- 99 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 753 m²
- sur 775 ventes
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En Martinique et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Martinique (972) | 129 € | 99 000 € | 753 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Martinique ?
En Martinique, un terrain à bâtir se vend 99 000 € en prix médian, pour 753 m², soit 129 € par m². La moitié des ventes se font entre 83 € et 179 € par m². Chiffres calculés sur 775 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus en Martinique ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus en Martinique est de 753 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Les terrains à bâtir sont-ils chers en Martinique ?
Le prix médian y est de 129 € par m², contre 124 € par m² pour la France : 4 % de plus. Parmi les 96 départements qui comptent assez de ventes, c'est le 34ᵉ plus cher.
Le prix des terrains par intercommunalité
Une commune qui compte trop peu de ventes pour avoir son propre prix se lit dans son intercommunalité.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| CA de l'Espace Sud de la Martinique | 151 € | 105 750 € | 386 |
| CA du Centre de la Martinique | 127 € | 100 000 € | 179 |
| CA du Pays Nord Martinique | 105 € | 87 000 € | 210 |
Le prix des terrains par commune
Les communes qui comptent au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Basse-Pointe | 58 € | 51 000 € | 16 |
| Case-Pilote | 195 € | 152 500 € | 22 |
| Ducos | 140 € | 95 645 € | 37 |
| Fort-de-France | 142 € | 96 000 € | 49 |
| La Trinité | 100 € | 102 725 € | 32 |
| Le Carbet | 128 € | 94 811 € | 30 |
| Le Diamant | 173 € | 109 132 € | 47 |
| Le François | 120 € | 115 000 € | 41 |
| Le Lamentin | 129 € | 100 000 € | 99 |
| Le Marin | 158 € | 90 000 € | 17 |
| Le Robert | 101 € | 99 000 € | 39 |
| Le Vauclin | 138 € | 87 135 € | 41 |
| Les Trois-Îlets | 219 € | 161 250 € | 36 |
| Rivière-Pilote | 74 € | 95 000 € | 13 |
| Rivière-Salée | 176 € | 119 000 € | 69 |
| Saint-Esprit | 150 € | 91 000 € | 12 |
| Saint-Joseph | 88 € | 80 000 € | 13 |
| Sainte-Anne | 120 € | 104 000 € | 19 |
| Sainte-Luce | 146 € | 116 000 € | 46 |
| Sainte-Marie | 78 € | 75 000 € | 22 |
| Schœlcher | 115 € | 105 000 € | 18 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .