Prix des terrains à bâtir · CA du Pays Nord Martinique
Prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA du Pays Nord Martinique
Dans l'intercommunalité CA du Pays Nord Martinique, un terrain à bâtir se vend 87 000 € en prix médian, pour 800 m², soit 105 € par m². La moitié des ventes se font entre 67 € et 139 € par m². Chiffres calculés sur 210 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 105 €
- la moitié des ventes entre 67 € et 139 €
- Prix médian du terrain
- 87 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 800 m²
- sur 210 ventes
Estimer le prix de ma maison Composez votre maison et voyez sa fourchette de prix. Gratuit, sans compte.
Dans l'intercommunalité CA du Pays Nord Martinique et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| CA du Pays Nord Martinique | 105 € | 87 000 € | 800 m² |
| Martinique (972) | 129 € | 99 000 € | 753 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA du Pays Nord Martinique ?
Dans l'intercommunalité CA du Pays Nord Martinique, un terrain à bâtir se vend 87 000 € en prix médian, pour 800 m², soit 105 € par m². La moitié des ventes se font entre 67 € et 139 € par m². Chiffres calculés sur 210 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA du Pays Nord Martinique ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA du Pays Nord Martinique est de 800 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Pourquoi certaines communes de CA du Pays Nord Martinique n'ont-elles pas leur propre prix ?
Un prix n'est publié pour une commune qu'à partir de 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans : en dessous, un chiffre ne décrirait que quelques ventes. Pour ces 12 communes, le prix de l'intercommunalité (105 € par m²) est le repère le plus proche.
Les communes qui ont leur propre prix
Au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans dans la commune.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Basse-Pointe | 58 € | 51 000 € | 16 |
| Case-Pilote | 195 € | 152 500 € | 22 |
| La Trinité | 100 € | 102 725 € | 32 |
| Le Carbet | 128 € | 94 811 € | 30 |
| Le Robert | 101 € | 99 000 € | 39 |
| Sainte-Marie | 78 € | 75 000 € | 22 |
Les communes sans prix propre
Ces communes comptent trop peu de ventes de terrain à bâtir pour avoir leur propre prix. Le prix de l'intercommunalité, 105 € par m², est leur repère le plus proche : Bellefontaine, Fonds-Saint-Denis, Grand'Rivière, Gros-Morne, L'Ajoupa-Bouillon, Le Lorrain, Le Marigot, Le Morne-Rouge, Le Morne-Vert, Le Prêcheur, Macouba, Saint-Pierre.
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .