Prix des terrains à bâtir · CA de l'Espace Sud de la Martinique
Prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA de l'Espace Sud de la Martinique
Dans l'intercommunalité CA de l'Espace Sud de la Martinique, un terrain à bâtir se vend 105 750 € en prix médian, pour 727 m², soit 151 € par m². La moitié des ventes se font entre 101 € et 195 € par m². Chiffres calculés sur 386 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 151 €
- la moitié des ventes entre 101 € et 195 €
- Prix médian du terrain
- 105 750 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 727 m²
- sur 386 ventes
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Dans l'intercommunalité CA de l'Espace Sud de la Martinique et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| CA de l'Espace Sud de la Martinique | 151 € | 105 750 € | 727 m² |
| Martinique (972) | 129 € | 99 000 € | 753 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA de l'Espace Sud de la Martinique ?
Dans l'intercommunalité CA de l'Espace Sud de la Martinique, un terrain à bâtir se vend 105 750 € en prix médian, pour 727 m², soit 151 € par m². La moitié des ventes se font entre 101 € et 195 € par m². Chiffres calculés sur 386 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA de l'Espace Sud de la Martinique ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA de l'Espace Sud de la Martinique est de 727 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Pourquoi certaines communes de CA de l'Espace Sud de la Martinique n'ont-elles pas leur propre prix ?
Un prix n'est publié pour une commune qu'à partir de 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans : en dessous, un chiffre ne décrirait que quelques ventes. Pour ces 1 communes, le prix de l'intercommunalité (151 € par m²) est le repère le plus proche.
Les communes qui ont leur propre prix
Au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans dans la commune.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ducos | 140 € | 95 645 € | 37 |
| Le Diamant | 173 € | 109 132 € | 47 |
| Le François | 120 € | 115 000 € | 41 |
| Le Marin | 158 € | 90 000 € | 17 |
| Le Vauclin | 138 € | 87 135 € | 41 |
| Les Trois-Îlets | 219 € | 161 250 € | 36 |
| Rivière-Pilote | 74 € | 95 000 € | 13 |
| Rivière-Salée | 176 € | 119 000 € | 69 |
| Saint-Esprit | 150 € | 91 000 € | 12 |
| Sainte-Anne | 120 € | 104 000 € | 19 |
| Sainte-Luce | 146 € | 116 000 € | 46 |
Les communes sans prix propre
Ces communes comptent trop peu de ventes de terrain à bâtir pour avoir leur propre prix. Le prix de l'intercommunalité, 151 € par m², est leur repère le plus proche : Les Anses-d'Arlet.
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .