Prix des terrains à bâtir · Le Chambon-Feugerolles
Prix d'un terrain à bâtir au Chambon-Feugerolles
Au Chambon-Feugerolles, un terrain à bâtir se vend 91 000 € en prix médian, pour 694 m², soit 128 € par m². La moitié des ventes se font entre 110 € et 137 € par m². Chiffres calculés sur 12 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 128 €
- la moitié des ventes entre 110 € et 137 €
- Prix médian du terrain
- 91 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 694 m²
- sur 12 ventes
Estimer le prix de ma maison Composez votre maison et voyez sa fourchette de prix. Gratuit, sans compte.
Quel budget pour le terrain et la maison au Chambon-Feugerolles ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Chambon-Feugerolles | 91 000 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 343 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Chambon-Feugerolles et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Chambon-Feugerolles | 128 € | 91 000 € | 694 m² |
| Saint-Étienne Métropole | 179 € | 108 000 € | 642 m² |
| Loire (42) | 105 € | 75 000 € | 722 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Chambon-Feugerolles ?
Au Chambon-Feugerolles, un terrain à bâtir se vend 91 000 € en prix médian, pour 694 m², soit 128 € par m². La moitié des ventes se font entre 110 € et 137 € par m². Chiffres calculés sur 12 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Chambon-Feugerolles ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Chambon-Feugerolles est de 694 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Chambon-Feugerolles ?
Environ 343 000 € : 91 000 € pour le terrain (prix médian au Chambon-Feugerolles) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Chambon-Feugerolles que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 128 € par m², contre 105 € par m² dans la Loire : 23 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de Saint-Étienne Métropole qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Andrézieux-Bouthéon | 184 € | 175 000 € | 50 |
| Firminy | 82 € | 60 000 € | 10 |
| Fontanès | 204 € | 71 750 € | 10 |
| Genilac | 196 € | 133 330 € | 14 |
| L'Horme | 166 € | 80 000 € | 15 |
| La Fouillouse | 150 € | 145 000 € | 19 |
| La Grand-Croix | 258 € | 68 725 € | 39 |
| La Ricamarie | 93 € | 57 000 € | 11 |
| Lorette | 198 € | 100 000 € | 21 |
| Rive-de-Gier | 162 € | 145 000 € | 21 |
| Saint-Chamond | 183 € | 98 500 € | 86 |
| Saint-Galmier | 279 € | 75 000 € | 27 |
| Saint-Genest-Lerpt | 224 € | 130 000 € | 61 |
| Saint-Héand | 221 € | 112 000 € | 34 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 243 € | 112 000 € | 31 |
| Saint-Joseph | 238 € | 127 000 € | 11 |
| Saint-Martin-la-Plaine | 225 € | 150 000 € | 27 |
| Saint-Étienne | 124 € | 118 000 € | 81 |
| Sorbiers | 192 € | 160 000 € | 17 |
| Tartaras | 247 € | 145 000 € | 10 |
| Unieux | 96 € | 72 500 € | 20 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .