Prix des terrains à bâtir · La Réunion (974)
Prix d'un terrain à bâtir à La Réunion
À La Réunion, un terrain à bâtir se vend 118 000 € en prix médian, pour 449 m², soit 246 € par m². La moitié des ventes se font entre 153 € et 363 € par m². Chiffres calculés sur 1 713 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 246 €
- la moitié des ventes entre 153 € et 363 €
- Prix médian du terrain
- 118 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 449 m²
- sur 1 713 ventes
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À La Réunion et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| La Réunion (974) | 246 € | 118 000 € | 449 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Réunion ?
À La Réunion, un terrain à bâtir se vend 118 000 € en prix médian, pour 449 m², soit 246 € par m². La moitié des ventes se font entre 153 € et 363 € par m². Chiffres calculés sur 1 713 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à La Réunion ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à La Réunion est de 449 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Les terrains à bâtir sont-ils chers à La Réunion ?
Le prix médian y est de 246 € par m², contre 124 € par m² pour la France : 98 % de plus. Parmi les 96 départements qui comptent assez de ventes, c'est le 14ᵉ plus cher.
Le prix des terrains par intercommunalité
Une commune qui compte trop peu de ventes pour avoir son propre prix se lit dans son intercommunalité.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) | 268 € | 120 879 € | 607 |
| CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) | 175 € | 91 253 € | 348 |
| CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR) | 439 € | 143 550 € | 178 |
| CA Territoire de la Côte Ouest (TCO) | 323 € | 150 000 € | 249 |
| CA du Sud | 184 € | 105 000 € | 331 |
Le prix des terrains par commune
Les communes qui comptent au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bras-Panon | 255 € | 119 350 € | 31 |
| Cilaos | 134 € | 74 977 € | 30 |
| Entre-Deux | 193 € | 100 000 € | 16 |
| L'Étang-Salé | 324 € | 184 500 € | 59 |
| La Plaine-des-Palmistes | 130 € | 83 273 € | 60 |
| La Possession | 352 € | 157 560 € | 56 |
| Le Port | 293 € | 99 967 € | 34 |
| Le Tampon | 201 € | 116 500 € | 184 |
| Les Avirons | 326 € | 117 043 € | 54 |
| Les Trois-Bassins | 140 € | 82 481 € | 16 |
| Petite-Île | 242 € | 122 500 € | 115 |
| Saint-André | 250 € | 98 368 € | 70 |
| Saint-Benoît | 167 € | 80 000 € | 159 |
| Saint-Denis | 302 € | 144 150 € | 80 |
| Saint-Joseph | 175 € | 90 000 € | 119 |
| Saint-Leu | 277 € | 149 250 € | 54 |
| Saint-Louis | 265 € | 104 750 € | 166 |
| Saint-Paul | 338 € | 181 000 € | 89 |
| Saint-Philippe | 110 € | 73 587 € | 12 |
| Saint-Pierre | 305 € | 148 800 € | 183 |
| Sainte-Marie | 501 € | 144 500 € | 84 |
| Sainte-Suzanne | 294 € | 122 350 € | 14 |
| Salazie | 315 € | 122 659 € | 21 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .