Prix des terrains à bâtir · Saint-Philippe
Prix d'un terrain à bâtir à Saint-Philippe
À Saint-Philippe, un terrain à bâtir se vend 73 587 € en prix médian, pour 611 m², soit 110 € par m². La moitié des ventes se font entre 96 € et 142 € par m². Chiffres calculés sur 12 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 110 €
- la moitié des ventes entre 96 € et 142 €
- Prix médian du terrain
- 73 587 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 611 m²
- sur 12 ventes
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À Saint-Philippe et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Saint-Philippe | 110 € | 73 587 € | 611 m² |
| CA du Sud | 184 € | 105 000 € | 542 m² |
| La Réunion (974) | 246 € | 118 000 € | 449 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Philippe ?
À Saint-Philippe, un terrain à bâtir se vend 73 587 € en prix médian, pour 611 m², soit 110 € par m². La moitié des ventes se font entre 96 € et 142 € par m². Chiffres calculés sur 12 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Saint-Philippe ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Saint-Philippe est de 611 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Les terrains sont-ils plus chers à Saint-Philippe que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 110 € par m², contre 246 € par m² à La Réunion : 55 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA du Sud qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Entre-Deux | 193 € | 100 000 € | 16 |
| Le Tampon | 201 € | 116 500 € | 184 |
| Saint-Joseph | 175 € | 90 000 € | 119 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .