Prix des terrains à bâtir · Saint-Benoît
Prix d'un terrain à bâtir à Saint-Benoît
À Saint-Benoît, un terrain à bâtir se vend 80 000 € en prix médian, pour 401 m², soit 167 € par m². La moitié des ventes se font entre 148 € et 262 € par m². Chiffres calculés sur 159 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 167 €
- la moitié des ventes entre 148 € et 262 €
- Prix médian du terrain
- 80 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 401 m²
- sur 159 ventes
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À Saint-Benoît et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Saint-Benoît | 167 € | 80 000 € | 401 m² |
| CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) | 175 € | 91 253 € | 438 m² |
| La Réunion (974) | 246 € | 118 000 € | 449 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Benoît ?
À Saint-Benoît, un terrain à bâtir se vend 80 000 € en prix médian, pour 401 m², soit 167 € par m². La moitié des ventes se font entre 148 € et 262 € par m². Chiffres calculés sur 159 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Saint-Benoît ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Saint-Benoît est de 401 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Les terrains sont-ils plus chers à Saint-Benoît que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 167 € par m², contre 246 € par m² à La Réunion : 32 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bras-Panon | 255 € | 119 350 € | 31 |
| La Plaine-des-Palmistes | 130 € | 83 273 € | 60 |
| Saint-André | 250 € | 98 368 € | 70 |
| Salazie | 315 € | 122 659 € | 21 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .