Prix des terrains à bâtir · Guadeloupe (971)
Prix d'un terrain à bâtir en Guadeloupe
En Guadeloupe, un terrain à bâtir se vend 95 000 € en prix médian, pour 800 m², soit 118 € par m². La moitié des ventes se font entre 69 € et 187 € par m². Chiffres calculés sur 1 271 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 118 €
- la moitié des ventes entre 69 € et 187 €
- Prix médian du terrain
- 95 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 800 m²
- sur 1 271 ventes
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En Guadeloupe et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Guadeloupe (971) | 118 € | 95 000 € | 800 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Guadeloupe ?
En Guadeloupe, un terrain à bâtir se vend 95 000 € en prix médian, pour 800 m², soit 118 € par m². La moitié des ventes se font entre 69 € et 187 € par m². Chiffres calculés sur 1 271 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus en Guadeloupe ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus en Guadeloupe est de 800 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Les terrains à bâtir sont-ils chers en Guadeloupe ?
Le prix médian y est de 118 € par m², contre 124 € par m² pour la France : 5 % de moins. Parmi les 96 départements qui comptent assez de ventes, c'est le 40ᵉ plus cher.
Le prix des terrains par intercommunalité
Une commune qui compte trop peu de ventes pour avoir son propre prix se lit dans son intercommunalité.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| CA CAP Excellence | 166 € | 100 000 € | 154 |
| CA Grand Sud Caraïbe | 69 € | 45 000 € | 241 |
| CA La Riviéra du Levant | 144 € | 127 000 € | 261 |
| CA du Nord Basse-Terre | 119 € | 102 000 € | 226 |
| CA du Nord Grande Terre | 111 € | 79 200 € | 211 |
| CC de Marie-Galante | 91 € | 69 480 € | 76 |
Le prix des terrains par commune
Les communes qui comptent au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Anse-Bertrand | 95 € | 72 500 € | 42 |
| Baie-Mahault | 165 € | 100 000 € | 69 |
| Baillif | 97 € | 65 400 € | 13 |
| Bouillante | 92 € | 50 500 € | 10 |
| Capesterre-Belle-Eau | 11 € | 9 147 € | 147 |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 71 € | 59 753 € | 16 |
| Deshaies | 124 € | 127 500 € | 24 |
| Goyave | 98 € | 117 500 € | 12 |
| Grand-Bourg | 101 € | 82 450 € | 48 |
| Lamentin | 186 € | 120 338 € | 48 |
| Le Gosier | 121 € | 120 000 € | 67 |
| Le Moule | 155 € | 95 000 € | 73 |
| Les Abymes | 163 € | 100 000 € | 77 |
| Morne-à-l'Eau | 105 € | 70 000 € | 27 |
| Petit-Bourg | 143 € | 122 750 € | 59 |
| Petit-Canal | 126 € | 85 000 € | 51 |
| Pointe-Noire | 46 € | 41 000 € | 10 |
| Port-Louis | 85 € | 62 500 € | 18 |
| Saint-Claude | 116 € | 96 000 € | 22 |
| Saint-François | 149 € | 155 500 € | 118 |
| Saint-Louis | 74 € | 54 325 € | 12 |
| Sainte-Anne | 158 € | 120 770 € | 70 |
| Sainte-Rose | 74 € | 66 000 € | 73 |
| Trois-Rivières | 112 € | 85 000 € | 11 |
| Vieux-Habitants | 90 € | 58 000 € | 17 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .