Prix des terrains à bâtir · CA Grand Sud Caraïbe
Prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA Grand Sud Caraïbe
Dans l'intercommunalité CA Grand Sud Caraïbe, un terrain à bâtir se vend 45 000 € en prix médian, pour 712 m², soit 69 € par m². La moitié des ventes se font entre 11 € et 118 € par m². Chiffres calculés sur 241 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 69 €
- la moitié des ventes entre 11 € et 118 €
- Prix médian du terrain
- 45 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 712 m²
- sur 241 ventes
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Dans l'intercommunalité CA Grand Sud Caraïbe et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| CA Grand Sud Caraïbe | 69 € | 45 000 € | 712 m² |
| Guadeloupe (971) | 118 € | 95 000 € | 800 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA Grand Sud Caraïbe ?
Dans l'intercommunalité CA Grand Sud Caraïbe, un terrain à bâtir se vend 45 000 € en prix médian, pour 712 m², soit 69 € par m². La moitié des ventes se font entre 11 € et 118 € par m². Chiffres calculés sur 241 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA Grand Sud Caraïbe ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA Grand Sud Caraïbe est de 712 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Pourquoi certaines communes de CA Grand Sud Caraïbe n'ont-elles pas leur propre prix ?
Un prix n'est publié pour une commune qu'à partir de 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans : en dessous, un chiffre ne décrirait que quelques ventes. Pour ces 5 communes, le prix de l'intercommunalité (69 € par m²) est le repère le plus proche.
Les communes qui ont leur propre prix
Au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans dans la commune.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Baillif | 97 € | 65 400 € | 13 |
| Bouillante | 92 € | 50 500 € | 10 |
| Capesterre-Belle-Eau | 11 € | 9 147 € | 147 |
| Saint-Claude | 116 € | 96 000 € | 22 |
| Trois-Rivières | 112 € | 85 000 € | 11 |
| Vieux-Habitants | 90 € | 58 000 € | 17 |
Les communes sans prix propre
Ces communes comptent trop peu de ventes de terrain à bâtir pour avoir leur propre prix. Le prix de l'intercommunalité, 69 € par m², est leur repère le plus proche : Basse-Terre, Gourbeyre, Terre-de-Bas, Terre-de-Haut, Vieux-Fort.
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .