Prix des terrains à bâtir · Morne-à-l'Eau
Prix d'un terrain à bâtir à Morne-à-l'Eau
À Morne-à-l'Eau, un terrain à bâtir se vend 70 000 € en prix médian, pour 670 m², soit 105 € par m². La moitié des ventes se font entre 74 € et 116 € par m². Chiffres calculés sur 27 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 105 €
- la moitié des ventes entre 74 € et 116 €
- Prix médian du terrain
- 70 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 670 m²
- sur 27 ventes
Estimer le prix de ma maison Composez votre maison et voyez sa fourchette de prix. Gratuit, sans compte.
À Morne-à-l'Eau et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Morne-à-l'Eau | 105 € | 70 000 € | 670 m² |
| CA du Nord Grande Terre | 111 € | 79 200 € | 647 m² |
| Guadeloupe (971) | 118 € | 95 000 € | 800 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Morne-à-l'Eau ?
À Morne-à-l'Eau, un terrain à bâtir se vend 70 000 € en prix médian, pour 670 m², soit 105 € par m². La moitié des ventes se font entre 74 € et 116 € par m². Chiffres calculés sur 27 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Morne-à-l'Eau ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Morne-à-l'Eau est de 670 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Les terrains sont-ils plus chers à Morne-à-l'Eau que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 105 € par m², contre 118 € par m² en Guadeloupe : 11 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA du Nord Grande Terre qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Anse-Bertrand | 95 € | 72 500 € | 42 |
| Le Moule | 155 € | 95 000 € | 73 |
| Petit-Canal | 126 € | 85 000 € | 51 |
| Port-Louis | 85 € | 62 500 € | 18 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .