Prix des terrains à bâtir · Aigrefeuille-d'Aunis
Prix d'un terrain à bâtir à Aigrefeuille-d'Aunis
À Aigrefeuille-d'Aunis, un terrain à bâtir se vend 93 360 € en prix médian, pour 381 m², soit 260 € par m². La moitié des ventes se font entre 200 € et 623 € par m². Chiffres calculés sur 28 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 260 €
- la moitié des ventes entre 200 € et 623 €
- Prix médian du terrain
- 93 360 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 381 m²
- sur 28 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Aigrefeuille-d'Aunis ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Aigrefeuille-d'Aunis | 93 360 € |
|---|---|
| Maison de 113 m², prix moyen en Nouvelle-Aquitaine | 210 600 € |
| Terrain et maison | environ 304 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Nouvelle-Aquitaine). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Aigrefeuille-d'Aunis et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | 260 € | 93 360 € | 381 m² |
| CC Aunis Sud | 132 € | 51 883 € | 428 m² |
| Charente-Maritime (17) | 131 € | 60 277 € | 485 m² |
| Région Nouvelle-Aquitaine | 98 € | 60 173 € | 676 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aigrefeuille-d'Aunis ?
À Aigrefeuille-d'Aunis, un terrain à bâtir se vend 93 360 € en prix médian, pour 381 m², soit 260 € par m². La moitié des ventes se font entre 200 € et 623 € par m². Chiffres calculés sur 28 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Aigrefeuille-d'Aunis ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Aigrefeuille-d'Aunis est de 381 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Environ 304 000 € : 93 360 € pour le terrain (prix médian à Aigrefeuille-d'Aunis) et 210 600 € pour une maison de 113 m² (prix moyen en Nouvelle-Aquitaine, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Aigrefeuille-d'Aunis que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 260 € par m², contre 131 € par m² en Charente-Maritime : 99 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CC Aunis Sud qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Anais | 132 € | 65 900 € | 12 |
| Ardillières | 65 € | 41 080 € | 35 |
| Ballon | 150 € | 64 800 € | 63 |
| Bouhet | 136 € | 54 624 € | 28 |
| Ciré-d'Aunis | 160 € | 71 500 € | 41 |
| Forges | 145 € | 70 000 € | 37 |
| La Devise | 35 € | 33 728 € | 18 |
| Le Thou | 169 € | 59 000 € | 161 |
| Marsais | 25 € | 18 000 € | 13 |
| Puyravault | 95 € | 49 300 € | 44 |
| Saint-Georges-du-Bois | 93 € | 41 826 € | 27 |
| Saint-Mard | 45 € | 29 000 € | 18 |
| Saint-Pierre-d'Amilly | 84 € | 32 250 € | 26 |
| Surgères | 130 € | 43 750 € | 135 |
| Vouhé | 92 € | 38 225 € | 25 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .