Prix des terrains à bâtir · Le Pontet
Prix d'un terrain à bâtir au Pontet
Au Pontet, un terrain à bâtir se vend 113 000 € en prix médian, pour 402 m², soit 282 € par m². La moitié des ventes se font entre 255 € et 359 € par m². Chiffres calculés sur 46 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 282 €
- la moitié des ventes entre 255 € et 359 €
- Prix médian du terrain
- 113 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 402 m²
- sur 46 ventes
Estimer le prix de ma maison Composez votre maison et voyez sa fourchette de prix. Gratuit, sans compte.
Quel budget pour le terrain et la maison au Pontet ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Pontet | 113 000 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur | 270 800 € |
| Terrain et maison | environ 384 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Provence-Alpes-Côte d'Azur). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Pontet et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Pontet | 282 € | 113 000 € | 402 m² |
| CA du Grand Avignon (COGA) | 296 € | 130 000 € | 454 m² |
| Vaucluse (84) | 240 € | 122 000 € | 513 m² |
| Région Provence-Alpes-Côte d'Azur | 258 € | 156 000 € | 648 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Pontet ?
Au Pontet, un terrain à bâtir se vend 113 000 € en prix médian, pour 402 m², soit 282 € par m². La moitié des ventes se font entre 255 € et 359 € par m². Chiffres calculés sur 46 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Pontet ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Pontet est de 402 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Pontet ?
Environ 384 000 € : 113 000 € pour le terrain (prix médian au Pontet) et 270 800 € pour une maison de 126 m² (prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Pontet que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 282 € par m², contre 240 € par m² dans le Vaucluse : 17 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA du Grand Avignon (COGA) qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avignon | 384 € | 93 900 € | 51 |
| Caumont-sur-Durance | 349 € | 135 000 € | 25 |
| Morières-lès-Avignon | 285 € | 129 000 € | 23 |
| Rochefort-du-Gard | 180 € | 152 500 € | 17 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 240 € | 155 000 € | 13 |
| Saze | 324 € | 114 500 € | 14 |
| Vedène | 340 € | 130 000 € | 42 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 317 € | 190 000 € | 25 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .