Prix des terrains à bâtir · Le Châtelard
Prix d'un terrain à bâtir au Châtelard
Au Châtelard, un terrain à bâtir se vend 75 843 € en prix médian, pour 635 m², soit 98 € par m². La moitié des ventes se font entre 89 € et 132 € par m². Chiffres calculés sur 12 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 98 €
- la moitié des ventes entre 89 € et 132 €
- Prix médian du terrain
- 75 843 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 635 m²
- sur 12 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison au Châtelard ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Châtelard | 75 843 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 328 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Châtelard et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Châtelard | 98 € | 75 843 € | 635 m² |
| CA du Grand Chambéry | 265 € | 160 500 € | 650 m² |
| Savoie (73) | 175 € | 120 000 € | 674 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Châtelard ?
Au Châtelard, un terrain à bâtir se vend 75 843 € en prix médian, pour 635 m², soit 98 € par m². La moitié des ventes se font entre 89 € et 132 € par m². Chiffres calculés sur 12 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Châtelard ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Châtelard est de 635 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Châtelard ?
Environ 328 000 € : 75 843 € pour le terrain (prix médian au Châtelard) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Châtelard que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 98 € par m², contre 175 € par m² en Savoie : 44 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA du Grand Chambéry qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Challes-les-Eaux | 431 € | 247 044 € | 15 |
| Chambéry | 282 € | 218 000 € | 25 |
| La Motte-Servolex | 336 € | 205 000 € | 12 |
| La Motte-en-Bauges | 195 € | 72 600 € | 10 |
| La Ravoire | 340 € | 160 000 € | 26 |
| Montagnole | 271 € | 142 500 € | 18 |
| Saint-Alban-Leysse | 303 € | 231 500 € | 24 |
| Saint-Baldoph | 259 € | 167 000 € | 13 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 255 € | 162 000 € | 19 |
| Sonnaz | 302 € | 176 500 € | 18 |
| Vimines | 230 € | 146 000 € | 10 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .