Prix des terrains à bâtir · Savoie (73)
Prix d'un terrain à bâtir en Savoie
En Savoie, un terrain à bâtir se vend 120 000 € en prix médian, pour 674 m², soit 175 € par m². La moitié des ventes se font entre 98 € et 299 € par m². Chiffres calculés sur 1 162 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 175 €
- la moitié des ventes entre 98 € et 299 €
- Prix médian du terrain
- 120 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 674 m²
- sur 1 162 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison en Savoie ?
| Terrain à bâtir, prix médian en Savoie | 120 000 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 372 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
En Savoie et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Savoie (73) | 175 € | 120 000 € | 674 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Savoie ?
En Savoie, un terrain à bâtir se vend 120 000 € en prix médian, pour 674 m², soit 175 € par m². La moitié des ventes se font entre 98 € et 299 € par m². Chiffres calculés sur 1 162 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus en Savoie ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus en Savoie est de 674 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison en Savoie ?
Environ 372 000 € : 120 000 € pour le terrain (prix médian en Savoie) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains à bâtir sont-ils chers en Savoie ?
Le prix médian y est de 175 € par m², contre 124 € par m² pour la France : 41 % de plus. Parmi les 96 départements qui comptent assez de ventes, c'est le 19ᵉ plus cher.
Le prix des terrains par intercommunalité
Une commune qui compte trop peu de ventes pour avoir son propre prix se lit dans son intercommunalité.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| CA Arlysère | 149 € | 87 000 € | 162 |
| CA Grand Lac | 302 € | 187 000 € | 253 |
| CA du Grand Chambéry | 265 € | 160 500 € | 266 |
| CC Coeur de Chartreuse | 117 € | 83 500 € | 36 |
| CC Coeur de Maurienne Arvan | 128 € | 84 456 € | 45 |
| CC Coeur de Savoie | 170 € | 105 000 € | 123 |
| CC Coeur de Tarentaise | 82 € | 48 300 € | 13 |
| CC Haute Maurienne Vanoise | 70 € | 55 135 € | 24 |
| CC Les Versants d'Aime | 175 € | 109 400 € | 20 |
| CC Maurienne Galibier | 222 € | 96 280 € | 12 |
| CC Porte de Maurienne | 70 € | 53 000 € | 28 |
| CC Val Guiers | 100 € | 68 534 € | 104 |
| CC Val Vanoise | 264 € | 118 026 € | 12 |
| CC de Haute-Tarentaise | 294 € | 160 000 € | 11 |
| CC des Vallées d'Aigueblanche | 93 € | 84 800 € | 16 |
| CC du Canton de La Chambre | 95 € | 51 538 € | 28 |
| CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA) | 102 € | 103 500 € | 32 |
Le prix des terrains par commune
Les communes qui comptent au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Aix-les-Bains | 373 € | 285 000 € | 57 |
| Albertville | 150 € | 93 000 € | 31 |
| Beaufort | 91 € | 71 910 € | 10 |
| Challes-les-Eaux | 431 € | 247 044 € | 15 |
| Chambéry | 282 € | 218 000 € | 25 |
| Chindrieux | 169 € | 123 600 € | 12 |
| Entrelacs | 192 € | 125 900 € | 28 |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 175 € | 257 358 € | 13 |
| Grésy-sur-Aix | 345 € | 231 500 € | 26 |
| Grésy-sur-Isère | 162 € | 87 000 € | 18 |
| La Motte-Servolex | 336 € | 205 000 € | 12 |
| La Motte-en-Bauges | 195 € | 72 600 € | 10 |
| La Plagne Tarentaise | 175 € | 98 525 € | 10 |
| La Ravoire | 340 € | 160 000 € | 26 |
| Le Châtelard | 98 € | 75 843 € | 12 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 129 € | 72 000 € | 44 |
| Montagnole | 271 € | 142 500 € | 18 |
| Saint-Alban-Leysse | 303 € | 231 500 € | 24 |
| Saint-Baldoph | 259 € | 167 000 € | 13 |
| Saint-Genix-les-Villages | 88 € | 78 500 € | 32 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 255 € | 162 000 € | 19 |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 150 € | 103 000 € | 13 |
| Sonnaz | 302 € | 176 500 € | 18 |
| Trévignin | 273 € | 163 500 € | 18 |
| Ugine | 151 € | 100 000 € | 15 |
| Val-d'Arc | 73 € | 51 000 € | 12 |
| Valgelon-La Rochette | 165 € | 83 000 € | 21 |
| Vimines | 230 € | 146 000 € | 10 |
| Viviers-du-Lac | 220 € | 130 000 € | 15 |
| Voglans | 363 € | 140 000 € | 24 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .