Prix des terrains à bâtir · Caluire-et-Cuire
Prix d'un terrain à bâtir à Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, un terrain à bâtir se vend 572 500 € en prix médian, pour 686 m², soit 819 € par m². La moitié des ventes se font entre 716 € et 928 € par m². Chiffres calculés sur 14 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 819 €
- la moitié des ventes entre 716 € et 928 €
- Prix médian du terrain
- 572 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 686 m²
- sur 14 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Caluire-et-Cuire ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Caluire-et-Cuire | 572 500 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 825 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Caluire-et-Cuire et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Caluire-et-Cuire | 819 € | 572 500 € | 686 m² |
| Métropole de Lyon | 453 € | 299 000 € | 680 m² |
| Rhône (69) | 408 € | 250 000 € | 620 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Caluire-et-Cuire ?
À Caluire-et-Cuire, un terrain à bâtir se vend 572 500 € en prix médian, pour 686 m², soit 819 € par m². La moitié des ventes se font entre 716 € et 928 € par m². Chiffres calculés sur 14 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Caluire-et-Cuire ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Caluire-et-Cuire est de 686 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Caluire-et-Cuire ?
Environ 825 000 € : 572 500 € pour le terrain (prix médian à Caluire-et-Cuire) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Caluire-et-Cuire que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 819 € par m², contre 408 € par m² dans le Rhône : 101 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de Métropole de Lyon qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Albigny-sur-Saône | 312 € | 330 000 € | 12 |
| Bron | 491 € | 552 024 € | 15 |
| Cailloux-sur-Fontaines | 451 € | 292 500 € | 22 |
| Charbonnières-les-Bains | 503 € | 412 500 € | 10 |
| Charly | 428 € | 340 000 € | 34 |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 433 € | 328 500 € | 10 |
| Décines-Charpieu | 473 € | 275 000 € | 26 |
| Fleurieu-sur-Saône | 541 € | 328 500 € | 23 |
| Francheville | 559 € | 350 000 € | 15 |
| Givors | 180 € | 99 500 € | 10 |
| Irigny | 633 € | 290 000 € | 19 |
| Jonage | 537 € | 165 000 € | 19 |
| La Tour-de-Salvagny | 412 € | 375 000 € | 17 |
| Marcy-l'Étoile | 287 € | 269 231 € | 25 |
| Meyzieu | 550 € | 302 500 € | 18 |
| Mions | 394 € | 240 000 € | 12 |
| Montanay | 467 € | 228 000 € | 63 |
| Quincieux | 344 € | 184 950 € | 24 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 444 € | 470 000 € | 18 |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 478 € | 548 000 € | 11 |
| Saint-Genis-Laval | 357 € | 349 900 € | 13 |
| Saint-Genis-les-Ollières | 497 € | 300 000 € | 11 |
| Saint-Priest | 471 € | 288 000 € | 16 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .