Prix des terrains à bâtir · Vendin-lès-Béthune
Prix d'un terrain à bâtir à Vendin-lès-Béthune
À Vendin-lès-Béthune, un terrain à bâtir se vend 55 025 € en prix médian, pour 455 m², soit 122 € par m². La moitié des ventes se font entre 121 € et 122 € par m². Chiffres calculés sur 15 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 122 €
- la moitié des ventes entre 121 € et 122 €
- Prix médian du terrain
- 55 025 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 455 m²
- sur 15 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Vendin-lès-Béthune ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Vendin-lès-Béthune | 55 025 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen dans les Hauts-de-France | 226 400 € |
| Terrain et maison | environ 281 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction dans les Hauts-de-France). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Vendin-lès-Béthune et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Vendin-lès-Béthune | 122 € | 55 025 € | 455 m² |
| CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane | 117 € | 60 000 € | 533 m² |
| Pas-de-Calais (62) | 121 € | 63 100 € | 561 m² |
| Région Hauts-de-France | 123 € | 66 520 € | 579 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vendin-lès-Béthune ?
À Vendin-lès-Béthune, un terrain à bâtir se vend 55 025 € en prix médian, pour 455 m², soit 122 € par m². La moitié des ventes se font entre 121 € et 122 € par m². Chiffres calculés sur 15 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Vendin-lès-Béthune ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Vendin-lès-Béthune est de 455 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Vendin-lès-Béthune ?
Environ 281 000 € : 55 025 € pour le terrain (prix médian à Vendin-lès-Béthune) et 226 400 € pour une maison de 126 m² (prix moyen dans les Hauts-de-France, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Vendin-lès-Béthune que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 122 € par m², contre 121 € par m² dans le Pas-de-Calais : 1 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Barlin | 89 € | 49 709 € | 14 |
| Beuvry | 125 € | 61 925 € | 20 |
| Billy-Berclau | 181 € | 80 125 € | 38 |
| Bruay-la-Buissière | 97 € | 60 000 € | 27 |
| Calonne-Ricouart | 76 € | 32 519 € | 13 |
| Cambrin | 128 € | 60 000 € | 34 |
| Douvrin | 82 € | 76 000 € | 15 |
| Drouvin-le-Marais | 124 € | 57 100 € | 24 |
| Festubert | 135 € | 88 500 € | 10 |
| Haillicourt | 136 € | 57 962 € | 36 |
| Hersin-Coupigny | 111 € | 49 300 € | 15 |
| La Couture | 145 € | 74 900 € | 18 |
| Lapugnoy | 105 € | 51 360 € | 24 |
| Lillers | 60 € | 42 000 € | 14 |
| Locon | 100 € | 76 194 € | 12 |
| Lorgies | 175 € | 84 000 € | 11 |
| Maisnil-lès-Ruitz | 116 € | 58 262 € | 21 |
| Neuve-Chapelle | 180 € | 92 150 € | 14 |
| Nœux-les-Mines | 119 € | 65 000 € | 52 |
| Sailly-Labourse | 131 € | 75 639 € | 12 |
| Vermelles | 129 € | 62 000 € | 70 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .