Prix des terrains à bâtir · Brissac Loire Aubance
Prix d'un terrain à bâtir à Brissac Loire Aubance
À Brissac Loire Aubance, un terrain à bâtir se vend 57 516 € en prix médian, pour 460 m², soit 139 € par m². La moitié des ventes se font entre 99 € et 142 € par m². Chiffres calculés sur 112 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 139 €
- la moitié des ventes entre 99 € et 142 €
- Prix médian du terrain
- 57 516 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 460 m²
- sur 112 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Brissac Loire Aubance ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Brissac Loire Aubance | 57 516 € |
|---|---|
| Maison de 107 m², prix moyen dans les Pays de la Loire | 213 000 € |
| Terrain et maison | environ 271 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction dans les Pays de la Loire). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Brissac Loire Aubance et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Brissac Loire Aubance | 139 € | 57 516 € | 460 m² |
| CC Loire Layon Aubance | 121 € | 58 438 € | 494 m² |
| Maine-et-Loire (49) | 108 € | 55 335 € | 487 m² |
| Région Pays de la Loire | 118 € | 56 944 € | 475 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Brissac Loire Aubance ?
À Brissac Loire Aubance, un terrain à bâtir se vend 57 516 € en prix médian, pour 460 m², soit 139 € par m². La moitié des ventes se font entre 99 € et 142 € par m². Chiffres calculés sur 112 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Brissac Loire Aubance ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Brissac Loire Aubance est de 460 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Brissac Loire Aubance ?
Environ 271 000 € : 57 516 € pour le terrain (prix médian à Brissac Loire Aubance) et 213 000 € pour une maison de 107 m² (prix moyen dans les Pays de la Loire, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Brissac Loire Aubance que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 139 € par m², contre 108 € par m² dans le Maine-et-Loire : 30 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CC Loire Layon Aubance qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bellevigne-en-Layon | 80 € | 44 604 € | 49 |
| Blaison-Saint-Sulpice | 88 € | 62 000 € | 12 |
| Chalonnes-sur-Loire | 110 € | 51 800 € | 63 |
| Champtocé-sur-Loire | 109 € | 53 500 € | 34 |
| La Possonnière | 147 € | 60 250 € | 32 |
| Les Garennes sur Loire | 171 € | 96 940 € | 64 |
| Saint-Georges-sur-Loire | 149 € | 61 198 € | 38 |
| Saint-Germain-des-Prés | 81 € | 38 739 € | 29 |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 148 € | 69 517 € | 48 |
| Terranjou | 46 € | 47 606 € | 31 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .