Prix des terrains à bâtir · Le Bardon
Prix d'un terrain à bâtir au Bardon
Au Bardon, un terrain à bâtir se vend 68 000 € en prix médian, pour 672 m², soit 97 € par m². La moitié des ventes se font entre 91 € et 102 € par m². Chiffres calculés sur 23 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 97 €
- la moitié des ventes entre 91 € et 102 €
- Prix médian du terrain
- 68 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 672 m²
- sur 23 ventes
Estimer le prix de ma maison Composez votre maison et voyez sa fourchette de prix. Gratuit, sans compte.
Quel budget pour le terrain et la maison au Bardon ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Bardon | 68 000 € |
|---|---|
| Maison de 119 m², prix moyen en Centre-Val de Loire | 200 300 € |
| Terrain et maison | environ 268 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Centre-Val de Loire). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Bardon et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Bardon | 97 € | 68 000 € | 672 m² |
| CC des Terres du Val de Loire | 112 € | 64 000 € | 588 m² |
| Loiret (45) | 100 € | 63 000 € | 675 m² |
| Région Centre-Val de Loire | 82 € | 55 000 € | 703 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Bardon ?
Au Bardon, un terrain à bâtir se vend 68 000 € en prix médian, pour 672 m², soit 97 € par m². La moitié des ventes se font entre 91 € et 102 € par m². Chiffres calculés sur 23 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Bardon ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Bardon est de 672 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Bardon ?
Environ 268 000 € : 68 000 € pour le terrain (prix médian au Bardon) et 200 300 € pour une maison de 119 m² (prix moyen en Centre-Val de Loire, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Bardon que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 97 € par m², contre 100 € par m² dans le Loiret : 4 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CC des Terres du Val de Loire qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Baccon | 75 € | 52 900 € | 12 |
| Baule | 115 € | 39 500 € | 20 |
| Beauce la Romaine | 61 € | 45 000 € | 13 |
| Beaugency | 103 € | 55 000 € | 67 |
| Chaingy | 136 € | 75 000 € | 72 |
| Cléry-Saint-André | 101 € | 73 000 € | 27 |
| Huisseau-sur-Mauves | 98 € | 58 500 € | 31 |
| Mareau-aux-Prés | 161 € | 89 500 € | 20 |
| Meung-sur-Loire | 127 € | 62 000 € | 119 |
| Mézières-lez-Cléry | 134 € | 70 000 € | 19 |
| Saint-Ay | 110 € | 76 500 € | 57 |
| Tavers | 76 € | 59 500 € | 12 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .