Prix des terrains à bâtir · Le Controis-en-Sologne
Prix d'un terrain à bâtir au Controis-en-Sologne
Au Controis-en-Sologne, un terrain à bâtir se vend 29 466 € en prix médian, pour 905 m², soit 38 € par m². La moitié des ventes se font entre 22 € et 55 € par m². Chiffres calculés sur 86 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 38 €
- la moitié des ventes entre 22 € et 55 €
- Prix médian du terrain
- 29 466 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 905 m²
- sur 86 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison au Controis-en-Sologne ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Controis-en-Sologne | 29 466 € |
|---|---|
| Maison de 119 m², prix moyen en Centre-Val de Loire | 200 300 € |
| Terrain et maison | environ 230 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Centre-Val de Loire). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Controis-en-Sologne et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Controis-en-Sologne | 38 € | 29 466 € | 905 m² |
| CC Val-de-Cher-Controis | 26 € | 29 000 € | 1 014 m² |
| Loir-et-Cher (41) | 50 € | 40 000 € | 807 m² |
| Région Centre-Val de Loire | 82 € | 55 000 € | 703 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Controis-en-Sologne ?
Au Controis-en-Sologne, un terrain à bâtir se vend 29 466 € en prix médian, pour 905 m², soit 38 € par m². La moitié des ventes se font entre 22 € et 55 € par m². Chiffres calculés sur 86 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Controis-en-Sologne ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Controis-en-Sologne est de 905 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Controis-en-Sologne ?
Environ 230 000 € : 29 466 € pour le terrain (prix médian au Controis-en-Sologne) et 200 300 € pour une maison de 119 m² (prix moyen en Centre-Val de Loire, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Controis-en-Sologne que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 38 € par m², contre 50 € par m² dans le Loir-et-Cher : 25 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CC Val-de-Cher-Controis qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Angé | 26 € | 26 517 € | 16 |
| Faverolles-sur-Cher | 26 € | 38 000 € | 13 |
| Fresnes | 30 € | 35 000 € | 15 |
| Noyers-sur-Cher | 17 € | 24 000 € | 11 |
| Oisly | 21 € | 21 500 € | 11 |
| Pontlevoy | 31 € | 28 000 € | 15 |
| Saint-Georges-sur-Cher | 27 € | 39 000 € | 15 |
| Soings-en-Sologne | 36 € | 30 618 € | 26 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .