Prix des terrains à bâtir · Saint-Étienne-de-Crossey
Prix d'un terrain à bâtir à Saint-Étienne-de-Crossey
À Saint-Étienne-de-Crossey, un terrain à bâtir se vend 147 500 € en prix médian, pour 559 m², soit 217 € par m². La moitié des ventes se font entre 199 € et 229 € par m². Chiffres calculés sur 10 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 217 €
- la moitié des ventes entre 199 € et 229 €
- Prix médian du terrain
- 147 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 559 m²
- sur 10 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Saint-Étienne-de-Crossey ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Saint-Étienne-de-Crossey | 147 500 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 400 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Saint-Étienne-de-Crossey et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Crossey | 217 € | 147 500 € | 559 m² |
| CA du Pays Voironnais | 202 € | 132 000 € | 641 m² |
| Isère (38) | 174 € | 115 200 € | 626 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Étienne-de-Crossey ?
À Saint-Étienne-de-Crossey, un terrain à bâtir se vend 147 500 € en prix médian, pour 559 m², soit 217 € par m². La moitié des ventes se font entre 199 € et 229 € par m². Chiffres calculés sur 10 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Saint-Étienne-de-Crossey ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Saint-Étienne-de-Crossey est de 559 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Saint-Étienne-de-Crossey ?
Environ 400 000 € : 147 500 € pour le terrain (prix médian à Saint-Étienne-de-Crossey) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Saint-Étienne-de-Crossey que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 217 € par m², contre 174 € par m² en Isère : 25 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA du Pays Voironnais qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chirens | 195 € | 122 000 € | 14 |
| Coublevie | 259 € | 165 000 € | 46 |
| La Buisse | 263 € | 168 500 € | 28 |
| Moirans | 198 € | 140 000 € | 40 |
| Montferrat | 148 € | 88 000 € | 10 |
| Réaumont | 121 € | 165 000 € | 13 |
| Saint-Blaise-du-Buis | 128 € | 97 436 € | 10 |
| Saint-Cassien | 162 € | 135 000 € | 17 |
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 71 € | 66 000 € | 13 |
| Saint-Jean-de-Moirans | 179 € | 180 000 € | 31 |
| Tullins | 241 € | 87 000 € | 91 |
| Voiron | 225 € | 140 000 € | 61 |
| Voreppe | 252 € | 194 842 € | 20 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .