Prix des terrains à bâtir · Le Versoud
Prix d'un terrain à bâtir au Versoud
Au Versoud, un terrain à bâtir se vend 178 000 € en prix médian, pour 1 375 m², soit 84 € par m². La moitié des ventes se font entre 67 € et 110 € par m². Chiffres calculés sur 25 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 84 €
- la moitié des ventes entre 67 € et 110 €
- Prix médian du terrain
- 178 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 1 375 m²
- sur 25 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison au Versoud ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Versoud | 178 000 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 430 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Versoud et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Versoud | 84 € | 178 000 € | 1 375 m² |
| CC Le Grésivaudan | 233 € | 148 000 € | 622 m² |
| Isère (38) | 174 € | 115 200 € | 626 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Versoud ?
Au Versoud, un terrain à bâtir se vend 178 000 € en prix médian, pour 1 375 m², soit 84 € par m². La moitié des ventes se font entre 67 € et 110 € par m². Chiffres calculés sur 25 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Versoud ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Versoud est de 1 375 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Versoud ?
Environ 430 000 € : 178 000 € pour le terrain (prix médian au Versoud) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Versoud que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 84 € par m², contre 174 € par m² en Isère : 52 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CC Le Grésivaudan qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allevard | 126 € | 90 000 € | 31 |
| Barraux | 74 € | 106 896 € | 22 |
| Bernin | 460 € | 266 000 € | 31 |
| Chapareillan | 223 € | 122 500 € | 38 |
| Crolles | 364 € | 217 000 € | 21 |
| Crêts en Belledonne | 98 € | 91 500 € | 14 |
| La Buissière | 224 € | 115 000 € | 31 |
| La Terrasse | 364 € | 160 500 € | 46 |
| Le Cheylas | 155 € | 133 000 € | 15 |
| Le Touvet | 205 € | 134 000 € | 22 |
| Montbonnot-Saint-Martin | 507 € | 252 000 € | 36 |
| Pontcharra | 209 € | 102 500 € | 74 |
| Saint-Ismier | 378 € | 355 000 € | 23 |
| Saint-Martin-d'Uriage | 245 € | 238 000 € | 28 |
| Saint-Maximin | 220 € | 106 500 € | 14 |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 367 € | 233 000 € | 13 |
| Tencin | 376 € | 158 000 € | 17 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .