Prix des terrains à bâtir · Excenevex
Prix d'un terrain à bâtir à Excenevex
À Excenevex, un terrain à bâtir se vend 195 000 € en prix médian, pour 786 m², soit 303 € par m². La moitié des ventes se font entre 138 € et 366 € par m². Chiffres calculés sur 11 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 303 €
- la moitié des ventes entre 138 € et 366 €
- Prix médian du terrain
- 195 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 786 m²
- sur 11 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Excenevex ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Excenevex | 195 000 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 447 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Excenevex et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Excenevex | 303 € | 195 000 € | 786 m² |
| CA Thonon Agglomération | 281 € | 200 000 € | 732 m² |
| Haute-Savoie (74) | 294 € | 200 000 € | 700 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Excenevex ?
À Excenevex, un terrain à bâtir se vend 195 000 € en prix médian, pour 786 m², soit 303 € par m². La moitié des ventes se font entre 138 € et 366 € par m². Chiffres calculés sur 11 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Excenevex ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Excenevex est de 786 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Excenevex ?
Environ 447 000 € : 195 000 € pour le terrain (prix médian à Excenevex) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Excenevex que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 303 € par m², contre 294 € par m² en Haute-Savoie : 3 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA Thonon Agglomération qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allinges | 299 € | 158 750 € | 22 |
| Anthy-sur-Léman | 499 € | 218 000 € | 24 |
| Armoy | 284 € | 219 500 € | 18 |
| Bons-en-Chablais | 275 € | 161 750 € | 32 |
| Brenthonne | 257 € | 207 500 € | 10 |
| Draillant | 268 € | 167 000 € | 13 |
| Lyaud | 205 € | 167 500 € | 12 |
| Massongy | 245 € | 222 920 € | 12 |
| Perrignier | 277 € | 207 250 € | 10 |
| Sciez | 274 € | 210 000 € | 21 |
| Thonon-les-Bains | 329 € | 243 000 € | 27 |
| Veigy-Foncenex | 487 € | 230 000 € | 13 |
| Yvoire | 350 € | 221 237 € | 19 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .