Prix des terrains à bâtir · Lumio
Prix d'un terrain à bâtir à Lumio
À Lumio, un terrain à bâtir se vend 161 000 € en prix médian, pour 701 m², soit 165 € par m². La moitié des ventes se font entre 125 € et 253 € par m². Chiffres calculés sur 31 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 165 €
- la moitié des ventes entre 125 € et 253 €
- Prix médian du terrain
- 161 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 701 m²
- sur 31 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Lumio ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Lumio | 161 000 € |
|---|---|
| Maison de 123 m², prix moyen en Corse | 264 500 € |
| Terrain et maison | environ 426 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Corse). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Lumio et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Lumio | 165 € | 161 000 € | 701 m² |
| CC de Calvi Balagne | 101 € | 111 000 € | 1 105 m² |
| Haute-Corse (2B) | 110 € | 90 000 € | 817 m² |
| Région Corse | 118 € | 100 000 € | 892 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Lumio ?
À Lumio, un terrain à bâtir se vend 161 000 € en prix médian, pour 701 m², soit 165 € par m². La moitié des ventes se font entre 125 € et 253 € par m². Chiffres calculés sur 31 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Lumio ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Lumio est de 701 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Lumio ?
Environ 426 000 € : 161 000 € pour le terrain (prix médian à Lumio) et 264 500 € pour une maison de 123 m² (prix moyen en Corse, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Lumio que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 165 € par m², contre 110 € par m² en Haute-Corse : 50 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CC de Calvi Balagne qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Calenzana | 100 € | 123 700 € | 57 |
| Calvi | 92 € | 115 450 € | 40 |
| Moncale | 44 € | 52 800 € | 24 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .