Prix des terrains à bâtir · CC du Centre Corse

Prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CC du Centre Corse

Dans l'intercommunalité CC du Centre Corse, un terrain à bâtir se vend 105 218 € en prix médian, pour 967 m², soit 100 € par m². La moitié des ventes se font entre 72 € et 131 € par m². Chiffres calculés sur 12 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).

Prix médian au m²: 100 €; la moitié des ventes entre 72 € et 131 €
Prix médian du terrain: 105 218 €; la moitié se vendent moins cher
Surface médiane: 967 m²; sur 12 ventes

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Quel budget pour le terrain et la maison dans l'intercommunalité CC du Centre Corse ?

Terrain à bâtir, prix médian dans l'intercommunalité CC du Centre Corse	105 218 €
Maison de 123 m², prix moyen en Corse	264 500 €
Terrain et maison	environ 370 000 €

Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Corse). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.

Dans l'intercommunalité CC du Centre Corse et autour

Territoire	Prix au m²	Terrain, prix médian	Surface médiane
CC du Centre Corse	100 €	105 218 €	967 m²
Haute-Corse (2B)	110 €	90 000 €	817 m²
Région Corse	118 €	100 000 €	892 m²
France	124 €	70 000 €	577 m²

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CC du Centre Corse ?

Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CC du Centre Corse ?

La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CC du Centre Corse est de 967 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.

Quel budget prévoir pour un terrain et une maison dans l'intercommunalité CC du Centre Corse ?

Environ 370 000 € : 105 218 € pour le terrain (prix médian dans l'intercommunalité CC du Centre Corse) et 264 500 € pour une maison de 123 m² (prix moyen en Corse, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.

Pourquoi certaines communes de CC du Centre Corse n'ont-elles pas leur propre prix ?

Un prix n'est publié pour une commune qu'à partir de 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans : en dessous, un chiffre ne décrirait que quelques ventes. Pour ces 9 communes, le prix de l'intercommunalité (100 € par m²) est le repère le plus proche.

Les communes qui ont leur propre prix

Au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans dans la commune.

Territoire	Prix au m²	Terrain, prix médian	Ventes
Corte	100 €	105 218 €	12

Les communes sans prix propre

Ces communes comptent trop peu de ventes de terrain à bâtir pour avoir leur propre prix. Le prix de l'intercommunalité, 100 € par m², est leur repère le plus proche : Casanova, Muracciole, Noceta, Poggio-di-Venaco, Riventosa, Rospigliani, Santo-Pietro-di-Venaco, Venaco, Vivario.

D'où viennent ces chiffres

Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le 20 octobre 2026. Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
Calculé le 14 novembre 2026.