Prix des terrains à bâtir · La Vèze
Prix d'un terrain à bâtir à La Vèze
À La Vèze, un terrain à bâtir se vend 88 000 € en prix médian, pour 626 m², soit 134 € par m². La moitié des ventes se font entre 130 € et 142 € par m². Chiffres calculés sur 16 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 134 €
- la moitié des ventes entre 130 € et 142 €
- Prix médian du terrain
- 88 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 626 m²
- sur 16 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à La Vèze ?
| Terrain à bâtir, prix médian à La Vèze | 88 000 € |
|---|---|
| Maison de 123 m², prix moyen en Bourgogne-Franche-Comté | 235 800 € |
| Terrain et maison | environ 324 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Bourgogne-Franche-Comté). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À La Vèze et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| La Vèze | 134 € | 88 000 € | 626 m² |
| CU Grand Besançon Métropole | 120 € | 80 275 € | 686 m² |
| Doubs (25) | 102 € | 75 400 € | 734 m² |
| Région Bourgogne-Franche-Comté | 69 € | 57 000 € | 827 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Vèze ?
À La Vèze, un terrain à bâtir se vend 88 000 € en prix médian, pour 626 m², soit 134 € par m². La moitié des ventes se font entre 130 € et 142 € par m². Chiffres calculés sur 16 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à La Vèze ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à La Vèze est de 626 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à La Vèze ?
Environ 324 000 € : 88 000 € pour le terrain (prix médian à La Vèze) et 235 800 € pour une maison de 123 m² (prix moyen en Bourgogne-Franche-Comté, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à La Vèze que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 134 € par m², contre 102 € par m² dans le Doubs : 31 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CU Grand Besançon Métropole qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avanne-Aveney | 129 € | 80 500 € | 13 |
| Besançon | 159 € | 130 000 € | 45 |
| Bonnay | 105 € | 68 250 € | 15 |
| Châtillon-le-Duc | 123 € | 108 000 € | 40 |
| Devecey | 125 € | 72 480 € | 19 |
| Geneuille | 125 € | 80 000 € | 27 |
| Mamirolle | 21 € | 33 169 € | 10 |
| Montferrand-le-Château | 168 € | 85 380 € | 20 |
| Pirey | 176 € | 104 750 € | 20 |
| Saint-Vit | 106 € | 65 625 € | 44 |
| Serre-les-Sapins | 140 € | 78 300 € | 36 |
| Vieilley | 88 € | 62 598 € | 16 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .