Prix des terrains à bâtir · Saint-Clair
Prix d'un terrain à bâtir à Saint-Clair
À Saint-Clair, un terrain à bâtir se vend 112 500 € en prix médian, pour 1 223 m², soit 89 € par m². La moitié des ventes se font entre 71 € et 100 € par m². Chiffres calculés sur 30 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 89 €
- la moitié des ventes entre 71 € et 100 €
- Prix médian du terrain
- 112 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 1 223 m²
- sur 30 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Saint-Clair ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Saint-Clair | 112 500 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 365 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Saint-Clair et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Saint-Clair | 89 € | 112 500 € | 1 223 m² |
| CA Annonay Rhône Agglo | 88 € | 72 000 € | 808 m² |
| Ardèche (07) | 86 € | 69 000 € | 797 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Clair ?
À Saint-Clair, un terrain à bâtir se vend 112 500 € en prix médian, pour 1 223 m², soit 89 € par m². La moitié des ventes se font entre 71 € et 100 € par m². Chiffres calculés sur 30 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Saint-Clair ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Saint-Clair est de 1 223 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Saint-Clair ?
Environ 365 000 € : 112 500 € pour le terrain (prix médian à Saint-Clair) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Saint-Clair que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 89 € par m², contre 86 € par m² en Ardèche : 4 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA Annonay Rhône Agglo qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Annonay | 70 € | 67 500 € | 30 |
| Davézieux | 128 € | 75 000 € | 11 |
| Peaugres | 111 € | 75 000 € | 15 |
| Quintenas | 75 € | 52 125 € | 15 |
| Saint-Cyr | 112 € | 68 500 € | 15 |
| Vernosc-lès-Annonay | 81 € | 71 000 € | 12 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .