Prix des terrains à bâtir · Roquebrune-Cap-Martin
Prix d'un terrain à bâtir à Roquebrune-Cap-Martin
À Roquebrune-Cap-Martin, un terrain à bâtir se vend 812 500 € en prix médian, pour 1 230 m², soit 623 € par m². La moitié des ventes se font entre 339 € et 1 146 € par m². Chiffres calculés sur 10 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 623 €
- la moitié des ventes entre 339 € et 1 146 €
- Prix médian du terrain
- 812 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 1 230 m²
- sur 10 ventes
Estimer le prix de ma maison Composez votre maison et voyez sa fourchette de prix. Gratuit, sans compte.
Quel budget pour le terrain et la maison à Roquebrune-Cap-Martin ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Roquebrune-Cap-Martin | 812 500 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur | 270 800 € |
| Terrain et maison | environ 1 083 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Provence-Alpes-Côte d'Azur). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Roquebrune-Cap-Martin et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Roquebrune-Cap-Martin | 623 € | 812 500 € | 1 230 m² |
| CA de la Riviera Française | 247 € | 356 000 € | 1 040 m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 254 € | 290 000 € | 1 173 m² |
| Région Provence-Alpes-Côte d'Azur | 258 € | 156 000 € | 648 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Roquebrune-Cap-Martin ?
À Roquebrune-Cap-Martin, un terrain à bâtir se vend 812 500 € en prix médian, pour 1 230 m², soit 623 € par m². La moitié des ventes se font entre 339 € et 1 146 € par m². Chiffres calculés sur 10 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Roquebrune-Cap-Martin ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Roquebrune-Cap-Martin est de 1 230 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Roquebrune-Cap-Martin ?
Environ 1 083 000 € : 812 500 € pour le terrain (prix médian à Roquebrune-Cap-Martin) et 270 800 € pour une maison de 126 m² (prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Roquebrune-Cap-Martin que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 623 € par m², contre 254 € par m² dans les Alpes-Maritimes : 145 % de plus.
Les autres communes du département
Les communes du département qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Antibes | 365 € | 345 000 € | 34 |
| Auribeau-sur-Siagne | 339 € | 260 000 € | 13 |
| Cagnes-sur-Mer | 483 € | 334 905 € | 25 |
| Cannes | 393 € | 227 500 € | 10 |
| Carros | 321 € | 240 000 € | 23 |
| Châteauneuf-Grasse | 198 € | 383 000 € | 12 |
| Falicon | 489 € | 590 000 € | 11 |
| Grasse | 215 € | 260 000 € | 31 |
| La Colle-sur-Loup | 324 € | 322 000 € | 13 |
| La Gaude | 272 € | 310 000 € | 21 |
| La Roquette-sur-Siagne | 220 € | 296 650 € | 18 |
| Levens | 231 € | 220 000 € | 13 |
| Mouans-Sartoux | 277 € | 405 000 € | 12 |
| Mougins | 317 € | 447 500 € | 38 |
| Nice | 336 € | 250 000 € | 32 |
| Opio | 255 € | 480 000 € | 34 |
| Peymeinade | 205 € | 232 000 € | 13 |
| Pégomas | 289 € | 280 000 € | 15 |
| Roquefort-les-Pins | 183 € | 420 000 € | 28 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 174 € | 165 000 € | 11 |
| Saint-Laurent-du-Var | 348 € | 343 428 € | 20 |
| Saint-Paul-de-Vence | 266 € | 348 500 € | 22 |
| Spéracèdes | 189 € | 300 000 € | 11 |
| Tourrette-Levens | 200 € | 212 000 € | 11 |
| Tourrettes-sur-Loup | 242 € | 321 500 € | 32 |
| Vallauris | 300 € | 340 000 € | 27 |
| Vence | 258 € | 275 000 € | 18 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .