Prix des terrains à bâtir · Le Val
Prix d'un terrain à bâtir au Val
Au Val, un terrain à bâtir se vend 130 000 € en prix médian, pour 1 008 m², soit 130 € par m². La moitié des ventes se font entre 93 € et 136 € par m². Chiffres calculés sur 11 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 130 €
- la moitié des ventes entre 93 € et 136 €
- Prix médian du terrain
- 130 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 1 008 m²
- sur 11 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison au Val ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Val | 130 000 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur | 270 800 € |
| Terrain et maison | environ 401 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Provence-Alpes-Côte d'Azur). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Val et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Val | 130 € | 130 000 € | 1 008 m² |
| CA de la Provence Verte | 187 € | 140 000 € | 783 m² |
| Var (83) | 233 € | 165 000 € | 800 m² |
| Région Provence-Alpes-Côte d'Azur | 258 € | 156 000 € | 648 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Val ?
Au Val, un terrain à bâtir se vend 130 000 € en prix médian, pour 1 008 m², soit 130 € par m². La moitié des ventes se font entre 93 € et 136 € par m². Chiffres calculés sur 11 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Val ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Val est de 1 008 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Val ?
Environ 401 000 € : 130 000 € pour le terrain (prix médian au Val) et 270 800 € pour une maison de 126 m² (prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Val que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 130 € par m², contre 233 € par m² dans le Var : 44 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA de la Provence Verte qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bras | 183 € | 140 000 € | 11 |
| Brignoles | 225 € | 120 000 € | 123 |
| Camps-la-Source | 103 € | 147 000 € | 21 |
| Carcès | 107 € | 102 250 € | 50 |
| Cotignac | 116 € | 123 500 € | 10 |
| Forcalqueiret | 150 € | 155 000 € | 18 |
| Garéoult | 149 € | 146 990 € | 24 |
| La Roquebrussanne | 150 € | 139 500 € | 16 |
| Nans-les-Pins | 208 € | 180 000 € | 25 |
| Néoules | 147 € | 139 000 € | 20 |
| Ollières | 136 € | 196 000 € | 11 |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 155 € | 163 000 € | 38 |
| Pourrières | 367 € | 206 000 € | 55 |
| Rocbaron | 254 € | 114 500 € | 78 |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 212 € | 207 000 € | 69 |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 136 € | 102 500 € | 18 |
| Tourves | 289 € | 131 300 € | 15 |
| Vins-sur-Caramy | 157 € | 110 000 € | 11 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .