Prix des terrains à bâtir · Le Castellet
Prix d'un terrain à bâtir au Castellet
Au Castellet, un terrain à bâtir se vend 262 000 € en prix médian, pour 495 m², soit 534 € par m². La moitié des ventes se font entre 464 € et 632 € par m². Chiffres calculés sur 61 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 534 €
- la moitié des ventes entre 464 € et 632 €
- Prix médian du terrain
- 262 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 495 m²
- sur 61 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison au Castellet ?
| Terrain à bâtir, prix médian au Castellet | 262 000 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur | 270 800 € |
| Terrain et maison | environ 533 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Provence-Alpes-Côte d'Azur). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Au Castellet et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Le Castellet | 534 € | 262 000 € | 495 m² |
| CA Sud Sainte Baume | 509 € | 280 263 € | 554 m² |
| Var (83) | 233 € | 165 000 € | 800 m² |
| Région Provence-Alpes-Côte d'Azur | 258 € | 156 000 € | 648 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir au Castellet ?
Au Castellet, un terrain à bâtir se vend 262 000 € en prix médian, pour 495 m², soit 534 € par m². La moitié des ventes se font entre 464 € et 632 € par m². Chiffres calculés sur 61 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus au Castellet ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus au Castellet est de 495 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison au Castellet ?
Environ 533 000 € : 262 000 € pour le terrain (prix médian au Castellet) et 270 800 € pour une maison de 126 m² (prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers au Castellet que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 534 € par m², contre 233 € par m² dans le Var : 129 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA Sud Sainte Baume qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Cadière-d'Azur | 635 € | 395 000 € | 16 |
| Le Beausset | 383 € | 257 500 € | 20 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 517 € | 401 091 € | 13 |
| Sanary-sur-Mer | 868 € | 384 000 € | 11 |
| Signes | 181 € | 235 500 € | 16 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .