Prix des terrains à bâtir · Draguignan
Prix d'un terrain à bâtir à Draguignan
À Draguignan, un terrain à bâtir se vend 140 000 € en prix médian, pour 843 m², soit 149 € par m². La moitié des ventes se font entre 102 € et 228 € par m². Chiffres calculés sur 88 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 149 €
- la moitié des ventes entre 102 € et 228 €
- Prix médian du terrain
- 140 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 843 m²
- sur 88 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Draguignan ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Draguignan | 140 000 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur | 270 800 € |
| Terrain et maison | environ 411 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Provence-Alpes-Côte d'Azur). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Draguignan et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Draguignan | 149 € | 140 000 € | 843 m² |
| CA Dracénie Provence Verdon Agglomération | 142 € | 126 500 € | 942 m² |
| Var (83) | 233 € | 165 000 € | 800 m² |
| Région Provence-Alpes-Côte d'Azur | 258 € | 156 000 € | 648 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Draguignan ?
À Draguignan, un terrain à bâtir se vend 140 000 € en prix médian, pour 843 m², soit 149 € par m². La moitié des ventes se font entre 102 € et 228 € par m². Chiffres calculés sur 88 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Draguignan ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Draguignan est de 843 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Draguignan ?
Environ 411 000 € : 140 000 € pour le terrain (prix médian à Draguignan) et 270 800 € pour une maison de 126 m² (prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Draguignan que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 149 € par m², contre 233 € par m² dans le Var : 36 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Flayosc | 136 € | 145 000 € | 29 |
| La Motte | 156 € | 184 500 € | 20 |
| Le Muy | 180 € | 160 000 € | 12 |
| Les Arcs | 202 € | 149 000 € | 33 |
| Lorgues | 140 € | 120 000 € | 91 |
| Saint-Antonin-du-Var | 121 € | 71 025 € | 30 |
| Salernes | 76 € | 104 500 € | 40 |
| Sillans-la-Cascade | 44 € | 92 750 € | 18 |
| Trans-en-Provence | 163 € | 132 000 € | 31 |
| Vidauban | 154 € | 118 500 € | 92 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .