Prix des terrains à bâtir · CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
Prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
Dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération, un terrain à bâtir se vend 311 500 € en prix médian, pour 875 m², soit 378 € par m². La moitié des ventes se font entre 270 € et 461 € par m². Chiffres calculés sur 280 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 378 €
- la moitié des ventes entre 270 € et 461 €
- Prix médian du terrain
- 311 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 875 m²
- sur 280 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération ?
| Terrain à bâtir, prix médian dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération | 311 500 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur | 270 800 € |
| Terrain et maison | environ 582 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Provence-Alpes-Côte d'Azur). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| CA Estérel Côte d'Azur Agglomération | 378 € | 311 500 € | 875 m² |
| Var (83) | 233 € | 165 000 € | 800 m² |
| Région Provence-Alpes-Côte d'Azur | 258 € | 156 000 € | 648 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération ?
Dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération, un terrain à bâtir se vend 311 500 € en prix médian, pour 875 m², soit 378 € par m². La moitié des ventes se font entre 270 € et 461 € par m². Chiffres calculés sur 280 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération est de 875 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération ?
Environ 582 000 € : 311 500 € pour le terrain (prix médian dans l'intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération) et 270 800 € pour une maison de 126 m² (prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les communes qui ont leur propre prix
Au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans dans la commune.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fréjus | 378 € | 290 000 € | 106 |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 196 € | 315 000 € | 10 |
| Puget-sur-Argens | 318 € | 235 000 € | 31 |
| Roquebrune-sur-Argens | 378 € | 366 500 € | 60 |
| Saint-Raphaël | 423 € | 450 000 € | 73 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .