Prix des terrains à bâtir · Besse-sur-Issole
Prix d'un terrain à bâtir à Besse-sur-Issole
À Besse-sur-Issole, un terrain à bâtir se vend 127 500 € en prix médian, pour 569 m², soit 206 € par m². La moitié des ventes se font entre 152 € et 236 € par m². Chiffres calculés sur 18 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 206 €
- la moitié des ventes entre 152 € et 236 €
- Prix médian du terrain
- 127 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 569 m²
- sur 18 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Besse-sur-Issole ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Besse-sur-Issole | 127 500 € |
|---|---|
| Maison de 126 m², prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur | 270 800 € |
| Terrain et maison | environ 398 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Provence-Alpes-Côte d'Azur). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Besse-sur-Issole et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Besse-sur-Issole | 206 € | 127 500 € | 569 m² |
| CC Coeur du Var | 216 € | 125 000 € | 577 m² |
| Var (83) | 233 € | 165 000 € | 800 m² |
| Région Provence-Alpes-Côte d'Azur | 258 € | 156 000 € | 648 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Besse-sur-Issole ?
À Besse-sur-Issole, un terrain à bâtir se vend 127 500 € en prix médian, pour 569 m², soit 206 € par m². La moitié des ventes se font entre 152 € et 236 € par m². Chiffres calculés sur 18 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Besse-sur-Issole ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Besse-sur-Issole est de 569 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Besse-sur-Issole ?
Environ 398 000 € : 127 500 € pour le terrain (prix médian à Besse-sur-Issole) et 270 800 € pour une maison de 126 m² (prix moyen en Provence-Alpes-Côte d'Azur, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Besse-sur-Issole que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 206 € par m², contre 233 € par m² dans le Var : 12 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CC Coeur du Var qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cabasse | 144 € | 97 000 € | 15 |
| Carnoules | 336 € | 120 000 € | 72 |
| Flassans-sur-Issole | 127 € | 155 000 € | 47 |
| Gonfaron | 171 € | 118 000 € | 27 |
| Le Cannet-des-Maures | 236 € | 125 000 € | 34 |
| Le Luc | 133 € | 112 500 € | 10 |
| Le Thoronet | 191 € | 137 500 € | 18 |
| Pignans | 219 € | 141 500 € | 18 |
| Puget-Ville | 278 € | 140 000 € | 12 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .