Prix des terrains à bâtir · Idron
Prix d'un terrain à bâtir à Idron
À Idron, un terrain à bâtir se vend 122 000 € en prix médian, pour 764 m², soit 170 € par m². La moitié des ventes se font entre 148 € et 186 € par m². Chiffres calculés sur 58 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 170 €
- la moitié des ventes entre 148 € et 186 €
- Prix médian du terrain
- 122 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 764 m²
- sur 58 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Idron ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Idron | 122 000 € |
|---|---|
| Maison de 113 m², prix moyen en Nouvelle-Aquitaine | 210 600 € |
| Terrain et maison | environ 333 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Nouvelle-Aquitaine). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Idron et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Idron | 170 € | 122 000 € | 764 m² |
| CA Pau Béarn Pyrénées | 141 € | 87 500 € | 641 m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 98 € | 74 485 € | 825 m² |
| Région Nouvelle-Aquitaine | 98 € | 60 173 € | 676 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Idron ?
À Idron, un terrain à bâtir se vend 122 000 € en prix médian, pour 764 m², soit 170 € par m². La moitié des ventes se font entre 148 € et 186 € par m². Chiffres calculés sur 58 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Idron ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Idron est de 764 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Idron ?
Environ 333 000 € : 122 000 € pour le terrain (prix médian à Idron) et 210 600 € pour une maison de 113 m² (prix moyen en Nouvelle-Aquitaine, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Idron que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 170 € par m², contre 98 € par m² dans les Pyrénées-Atlantiques : 73 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA Pau Béarn Pyrénées qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Arbus | 122 € | 60 500 € | 12 |
| Aressy | 148 € | 73 500 € | 37 |
| Artigueloutan | 111 € | 67 000 € | 33 |
| Artiguelouve | 120 € | 98 000 € | 19 |
| Aussevielle | 122 € | 77 000 € | 20 |
| Billère | 206 € | 140 830 € | 28 |
| Denguin | 128 € | 66 000 € | 19 |
| Laroin | 347 € | 166 250 € | 14 |
| Lescar | 198 € | 121 900 € | 36 |
| Lons | 168 € | 95 000 € | 59 |
| Lée | 174 € | 121 900 € | 31 |
| Meillon | 67 € | 59 800 € | 41 |
| Ousse | 119 € | 99 250 € | 20 |
| Pau | 178 € | 115 000 € | 55 |
| Poey-de-Lescar | 156 € | 75 630 € | 32 |
| Rontignon | 98 € | 78 131 € | 20 |
| Sendets | 117 € | 81 500 € | 15 |
| Uzein | 121 € | 68 250 € | 20 |
| Uzos | 147 € | 84 000 € | 23 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .