Prix des terrains à bâtir · Meurthe-et-Moselle (54)
Prix d'un terrain à bâtir en Meurthe-et-Moselle
En Meurthe-et-Moselle, un terrain à bâtir se vend 75 000 € en prix médian, pour 541 m², soit 140 € par m². La moitié des ventes se font entre 90 € et 191 € par m². Chiffres calculés sur 1 526 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 140 €
- la moitié des ventes entre 90 € et 191 €
- Prix médian du terrain
- 75 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 541 m²
- sur 1 526 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison en Meurthe-et-Moselle ?
| Terrain à bâtir, prix médian en Meurthe-et-Moselle | 75 000 € |
|---|---|
| Maison de 135 m², prix moyen dans le Grand Est | 266 400 € |
| Terrain et maison | environ 341 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction dans le Grand Est). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
En Meurthe-et-Moselle et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Meurthe-et-Moselle (54) | 140 € | 75 000 € | 541 m² |
| Région Grand Est | 90 € | 62 375 € | 685 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Meurthe-et-Moselle ?
En Meurthe-et-Moselle, un terrain à bâtir se vend 75 000 € en prix médian, pour 541 m², soit 140 € par m². La moitié des ventes se font entre 90 € et 191 € par m². Chiffres calculés sur 1 526 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus en Meurthe-et-Moselle ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus en Meurthe-et-Moselle est de 541 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison en Meurthe-et-Moselle ?
Environ 341 000 € : 75 000 € pour le terrain (prix médian en Meurthe-et-Moselle) et 266 400 € pour une maison de 135 m² (prix moyen dans le Grand Est, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains à bâtir sont-ils chers en Meurthe-et-Moselle ?
Le prix médian y est de 140 € par m², contre 124 € par m² pour la France : 13 % de plus. Parmi les 96 départements qui comptent assez de ventes, c'est le 29ᵉ plus cher.
Le prix des terrains par intercommunalité
Une commune qui compte trop peu de ventes pour avoir son propre prix se lit dans son intercommunalité.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| CA Grand Longwy Agglomération | 180 € | 101 700 € | 217 |
| CC Coeur du Pays Haut | 160 € | 67 200 € | 150 |
| CC Mad et Moselle | 54 € | 54 945 € | 28 |
| CC Meurthe Mortagne Moselle | 100 € | 55 000 € | 97 |
| CC Moselle et Madon | 119 € | 76 000 € | 57 |
| CC Orne Lorraine Confluences | 127 € | 57 139 € | 114 |
| CC Terre Lorraine du Longuyonnais | 90 € | 65 920 € | 23 |
| CC Terres Touloises | 80 € | 58 000 € | 73 |
| CC de Seille et Grand Couronné | 99 € | 66 000 € | 95 |
| CC de Vezouze en Piémont | 16 € | 15 834 € | 21 |
| CC des Pays du Sel et du Vermois | 138 € | 81 270 € | 114 |
| CC du Bassin de Pompey | 161 € | 85 000 € | 33 |
| CC du Bassin de Pont-à-Mousson | 140 € | 72 000 € | 127 |
| CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois | 50 € | 47 000 € | 17 |
| CC du Pays du Saintois | 78 € | 63 000 € | 33 |
| CC du Pays du Sanon | 87 € | 64 150 € | 19 |
| CC du Territoire de Lunéville à Baccarat | 60 € | 49 630 € | 93 |
| Métropole du Grand Nancy | 235 € | 109 500 € | 211 |
Le prix des terrains par commune
Les communes qui comptent au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Azerailles | 70 € | 45 500 € | 11 |
| Bicqueley | 89 € | 57 000 € | 12 |
| Blainville-sur-l'Eau | 102 € | 57 990 € | 56 |
| Bréhain-la-Ville | 214 € | 101 910 € | 15 |
| Champenoux | 146 € | 68 950 € | 26 |
| Chanteheux | 80 € | 37 500 € | 21 |
| Chenières | 194 € | 101 960 € | 23 |
| Cosnes-et-Romain | 148 € | 128 340 € | 15 |
| Courbesseaux | 87 € | 71 150 € | 11 |
| Damelevières | 92 € | 55 000 € | 11 |
| Dieulouard | 145 € | 68 838 € | 24 |
| Fléville-devant-Nancy | 235 € | 120 000 € | 49 |
| Gorcy | 205 € | 93 050 € | 38 |
| Hatrize | 135 € | 61 000 € | 35 |
| Haucourt-Moulaine | 165 € | 78 000 € | 17 |
| Heillecourt | 296 € | 102 990 € | 13 |
| Herserange | 172 € | 82 240 € | 25 |
| Homécourt | 100 € | 54 000 € | 11 |
| Jezainville | 131 € | 75 000 € | 27 |
| Lexy | 188 € | 85 550 € | 28 |
| Longwy | 188 € | 183 450 € | 11 |
| Lunéville | 66 € | 60 000 € | 23 |
| Maidières | 302 € | 70 000 € | 10 |
| Malzéville | 365 € | 149 995 € | 10 |
| Manoncourt-en-Vermois | 150 € | 101 850 € | 11 |
| Mars-la-Tour | 934 € | 223 895 € | 10 |
| Moineville | 127 € | 67 580 € | 14 |
| Mont-Bonvillers | 147 € | 62 900 € | 11 |
| Neuves-Maisons | 174 € | 79 000 € | 14 |
| Nomeny | 99 € | 54 351 € | 29 |
| Pont-à-Mousson | 156 € | 98 000 € | 28 |
| Rosières-aux-Salines | 138 € | 66 500 € | 32 |
| Saint-Ail | 131 € | 61 000 € | 15 |
| Saint-Nicolas-de-Port | 158 € | 73 340 € | 29 |
| Sancy | 184 € | 87 000 € | 31 |
| Seichamps | 192 € | 96 792 € | 61 |
| Sexey-aux-Forges | 115 € | 70 750 € | 14 |
| Sommerviller | 120 € | 80 020 € | 18 |
| Tomblaine | 256 € | 105 000 € | 36 |
| Toul | 134 € | 70 000 € | 11 |
| Trieux | 156 € | 63 925 € | 65 |
| Trondes | 65 € | 53 755 € | 10 |
| Vandières | 132 € | 64 250 € | 14 |
| Villers-la-Montagne | 160 € | 127 303 € | 32 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .