Prix des terrains à bâtir · Paucourt
Prix d'un terrain à bâtir à Paucourt
À Paucourt, un terrain à bâtir se vend 55 500 € en prix médian, pour 954 m², soit 57 € par m². La moitié des ventes se font entre 38 € et 65 € par m². Chiffres calculés sur 20 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 57 €
- la moitié des ventes entre 38 € et 65 €
- Prix médian du terrain
- 55 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 954 m²
- sur 20 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Paucourt ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Paucourt | 55 500 € |
|---|---|
| Maison de 119 m², prix moyen en Centre-Val de Loire | 200 300 € |
| Terrain et maison | environ 256 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Centre-Val de Loire). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Paucourt et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Paucourt | 57 € | 55 500 € | 954 m² |
| CA Montargoise et Rives du Loing (AME) | 54 € | 47 905 € | 818 m² |
| Loiret (45) | 100 € | 63 000 € | 675 m² |
| Région Centre-Val de Loire | 82 € | 55 000 € | 703 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Paucourt ?
À Paucourt, un terrain à bâtir se vend 55 500 € en prix médian, pour 954 m², soit 57 € par m². La moitié des ventes se font entre 38 € et 65 € par m². Chiffres calculés sur 20 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Paucourt ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Paucourt est de 954 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Paucourt ?
Environ 256 000 € : 55 500 € pour le terrain (prix médian à Paucourt) et 200 300 € pour une maison de 119 m² (prix moyen en Centre-Val de Loire, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Paucourt que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 57 € par m², contre 100 € par m² dans le Loiret : 43 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA Montargoise et Rives du Loing (AME) qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Amilly | 73 € | 54 000 € | 111 |
| Chevillon-sur-Huillard | 41 € | 45 000 € | 15 |
| Châlette-sur-Loing | 50 € | 35 000 € | 47 |
| Corquilleroy | 43 € | 37 500 € | 44 |
| Pannes | 59 € | 48 050 € | 46 |
| Saint-Maurice-sur-Fessard | 31 € | 38 000 € | 12 |
| Villemandeur | 53 € | 48 000 € | 48 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .