Prix des terrains à bâtir · CC de l'Ouest Guyanais
Prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CC de l'Ouest Guyanais
Dans l'intercommunalité CC de l'Ouest Guyanais, un terrain à bâtir se vend 55 900 € en prix médian, pour 856 m², soit 83 € par m². La moitié des ventes se font entre 44 € et 165 € par m². Chiffres calculés sur 39 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 83 €
- la moitié des ventes entre 44 € et 165 €
- Prix médian du terrain
- 55 900 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 856 m²
- sur 39 ventes
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Dans l'intercommunalité CC de l'Ouest Guyanais et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| CC de l'Ouest Guyanais | 83 € | 55 900 € | 856 m² |
| Guyane (973) | 91 € | 79 927 € | 914 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CC de l'Ouest Guyanais ?
Dans l'intercommunalité CC de l'Ouest Guyanais, un terrain à bâtir se vend 55 900 € en prix médian, pour 856 m², soit 83 € par m². La moitié des ventes se font entre 44 € et 165 € par m². Chiffres calculés sur 39 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CC de l'Ouest Guyanais ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CC de l'Ouest Guyanais est de 856 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Pourquoi certaines communes de CC de l'Ouest Guyanais n'ont-elles pas leur propre prix ?
Un prix n'est publié pour une commune qu'à partir de 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans : en dessous, un chiffre ne décrirait que quelques ventes. Pour ces 6 communes, le prix de l'intercommunalité (83 € par m²) est le repère le plus proche.
Les communes qui ont leur propre prix
Au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans dans la commune.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mana | 84 € | 45 000 € | 11 |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 87 € | 100 000 € | 25 |
Les communes sans prix propre
Ces communes comptent trop peu de ventes de terrain à bâtir pour avoir leur propre prix. Le prix de l'intercommunalité, 83 € par m², est leur repère le plus proche : Apatou, Awala-Yalimapo, Grand-Santi, Maripasoula, Papaichton, Saül.
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .