Prix des terrains à bâtir · Cayenne
Prix d'un terrain à bâtir à Cayenne
À Cayenne, un terrain à bâtir se vend 110 000 € en prix médian, pour 513 m², soit 169 € par m². La moitié des ventes se font entre 86 € et 279 € par m². Chiffres calculés sur 75 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 169 €
- la moitié des ventes entre 86 € et 279 €
- Prix médian du terrain
- 110 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 513 m²
- sur 75 ventes
Estimer le prix de ma maison Composez votre maison et voyez sa fourchette de prix. Gratuit, sans compte.
À Cayenne et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Cayenne | 169 € | 110 000 € | 513 m² |
| CA du Centre Littoral | 100 € | 82 550 € | 926 m² |
| Guyane (973) | 91 € | 79 927 € | 914 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cayenne ?
À Cayenne, un terrain à bâtir se vend 110 000 € en prix médian, pour 513 m², soit 169 € par m². La moitié des ventes se font entre 86 € et 279 € par m². Chiffres calculés sur 75 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Cayenne ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Cayenne est de 513 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Les terrains sont-ils plus chers à Cayenne que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 169 € par m², contre 91 € par m² en Guyane : 86 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CA du Centre Littoral qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Macouria | 68 € | 73 000 € | 59 |
| Matoury | 88 € | 80 000 € | 177 |
| Montsinéry-Tonnegrande | 55 € | 40 000 € | 16 |
| Remire-Montjoly | 134 € | 150 313 € | 71 |
| Roura | 45 € | 50 960 € | 17 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .