Prix des terrains à bâtir · Finistère (29)
Prix d'un terrain à bâtir dans le Finistère
Dans le Finistère, un terrain à bâtir se vend 54 900 € en prix médian, pour 521 m², soit 104 € par m². La moitié des ventes se font entre 67 € et 141 € par m². Chiffres calculés sur 8 368 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 104 €
- la moitié des ventes entre 67 € et 141 €
- Prix médian du terrain
- 54 900 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 521 m²
- sur 8 368 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison dans le Finistère ?
| Terrain à bâtir, prix médian dans le Finistère | 54 900 € |
|---|---|
| Maison de 112 m², prix moyen en Bretagne | 225 200 € |
| Terrain et maison | environ 280 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Bretagne). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Dans le Finistère et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Finistère (29) | 104 € | 54 900 € | 521 m² |
| Région Bretagne | 119 € | 55 000 € | 470 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans le Finistère ?
Dans le Finistère, un terrain à bâtir se vend 54 900 € en prix médian, pour 521 m², soit 104 € par m². La moitié des ventes se font entre 67 € et 141 € par m². Chiffres calculés sur 8 368 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans le Finistère ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans le Finistère est de 521 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison dans le Finistère ?
Environ 280 000 € : 54 900 € pour le terrain (prix médian dans le Finistère) et 225 200 € pour une maison de 112 m² (prix moyen en Bretagne, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains à bâtir sont-ils chers dans le Finistère ?
Le prix médian y est de 104 € par m², contre 124 € par m² pour la France : 16 % de moins. Parmi les 96 départements qui comptent assez de ventes, c'est le 48ᵉ plus cher.
Le prix des terrains par intercommunalité
Une commune qui compte trop peu de ventes pour avoir son propre prix se lit dans son intercommunalité.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Brest Métropole | 200 € | 92 000 € | 611 |
| CA Concarneau Cornouaille Agglomération | 125 € | 59 960 € | 521 |
| CA Morlaix Communauté | 64 € | 37 000 € | 556 |
| CA Quimper Bretagne Occidentale | 96 € | 50 309 € | 538 |
| CA Quimperlé Communauté | 114 € | 51 500 € | 581 |
| CA du Pays de Landerneau-Daoulas | 111 € | 59 000 € | 682 |
| CC Cap Sizun - Pointe du Raz | 35 € | 25 000 € | 121 |
| CC Communauté Lesneven Côte des Légendes | 90 € | 46 800 € | 437 |
| CC Douarnenez Communauté | 68 € | 40 185 € | 92 |
| CC Haut-Léon Communauté | 95 € | 54 600 € | 549 |
| CC Monts d'Arrée Communauté | 18 € | 16 443 € | 22 |
| CC Pleyben-Châteaulin-Porzay | 48 € | 31 757 € | 152 |
| CC Poher Communauté | 16 € | 11 818 € | 55 |
| CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime | 80 € | 43 060 € | 156 |
| CC de Haute Cornouaille | 18 € | 18 880 € | 60 |
| CC du Haut Pays Bigouden | 82 € | 45 000 € | 269 |
| CC du Pays Bigouden Sud | 105 € | 60 000 € | 478 |
| CC du Pays Fouesnantais | 159 € | 77 750 € | 456 |
| CC du Pays d'Iroise | 117 € | 62 000 € | 880 |
| CC du Pays de Landivisiau | 45 € | 29 040 € | 499 |
| CC du Pays des Abers | 125 € | 59 000 € | 657 |
Le prix des terrains par commune
Les communes qui comptent au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Argol | 50 € | 30 100 € | 13 |
| Audierne | 50 € | 43 600 € | 14 |
| Bodilis | 39 € | 26 624 € | 29 |
| Bourg-Blanc | 131 € | 70 650 € | 37 |
| Brest | 213 € | 85 000 € | 178 |
| Briec | 102 € | 50 000 € | 41 |
| Brélès | 88 € | 46 000 € | 21 |
| Bénodet | 214 € | 127 753 € | 100 |
| Camaret-sur-Mer | 108 € | 60 000 € | 17 |
| Carantec | 131 € | 71 220 € | 52 |
| Carhaix-Plouguer | 31 € | 19 643 € | 22 |
| Cast | 39 € | 18 525 € | 13 |
| Châteaulin | 48 € | 37 743 € | 28 |
| Châteauneuf-du-Faou | 33 € | 23 142 € | 13 |
| Clohars-Carnoët | 116 € | 52 030 € | 167 |
| Clohars-Fouesnant | 122 € | 90 000 € | 21 |
| Cléder | 69 € | 35 200 € | 47 |
| Combrit | 131 € | 61 000 € | 27 |
| Concarneau | 136 € | 74 000 € | 227 |
| Confort-Meilars | 40 € | 31 766 € | 22 |
| Crozon | 91 € | 86 500 € | 31 |
| Daoulas | 115 € | 68 919 € | 28 |
| Dirinon | 100 € | 54 850 € | 12 |
| Douarnenez | 79 € | 45 000 € | 62 |
| Edern | 76 € | 39 621 € | 35 |
| Elliant | 70 € | 30 030 € | 35 |
| Ergué-Gabéric | 105 € | 70 000 € | 65 |
| Fouesnant | 175 € | 86 500 € | 128 |
| Garlan | 39 € | 34 437 € | 15 |
| Gouesnach | 121 € | 54 000 € | 56 |
| Gouesnou | 173 € | 96 966 € | 67 |
| Guengat | 91 € | 41 250 € | 10 |
| Guiclan | 45 € | 26 000 € | 39 |
| Guilers | 142 € | 72 500 € | 36 |
| Guilligomarc'h | 66 € | 36 500 € | 13 |
| Guilvinec | 144 € | 57 500 € | 22 |
| Guimaëc | 70 € | 43 295 € | 11 |
| Guipavas | 209 € | 86 250 € | 122 |
| Guissény | 90 € | 47 160 € | 37 |
| Hanvec | 74 € | 58 000 € | 22 |
| Henvic | 94 € | 39 760 € | 14 |
| Hôpital-Camfrout | 106 € | 52 500 € | 35 |
| Kergloff | 15 € | 9 900 € | 11 |
| Kernilis | 48 € | 29 232 € | 25 |
| Kersaint-Plabennec | 138 € | 65 500 € | 62 |
| La Forest-Landerneau | 155 € | 80 000 € | 25 |
| La Forêt-Fouesnant | 213 € | 135 000 € | 33 |
| La Martyre | 70 € | 30 100 € | 27 |
| La Roche-Maurice | 85 € | 54 383 € | 20 |
| Lampaul-Guimiliau | 49 € | 23 520 € | 37 |
| Lampaul-Plouarzel | 102 € | 68 000 € | 15 |
| Landerneau | 131 € | 64 000 € | 133 |
| Landivisiau | 88 € | 45 593 € | 138 |
| Landudal | 60 € | 32 460 € | 23 |
| Landudec | 70 € | 45 675 € | 17 |
| Landunvez | 60 € | 34 740 € | 19 |
| Landéda | 101 € | 53 000 € | 75 |
| Langolen | 35 € | 32 288 € | 10 |
| Lanhouarneau | 35 € | 26 000 € | 33 |
| Lanildut | 93 € | 50 153 € | 12 |
| Lanmeur | 55 € | 32 285 € | 53 |
| Lannilis | 127 € | 59 000 € | 89 |
| Lanvéoc | 80 € | 46 000 € | 13 |
| Le Cloître-Saint-Thégonnec | 26 € | 17 241 € | 11 |
| Le Conquet | 155 € | 75 500 € | 72 |
| Le Drennec | 81 € | 55 000 € | 21 |
| Le Faou | 81 € | 44 000 € | 40 |
| Le Folgoët | 120 € | 50 150 € | 76 |
| Le Relecq-Kerhuon | 297 € | 105 000 € | 58 |
| Le Trévoux | 125 € | 45 750 € | 24 |
| Lesneven | 101 € | 47 250 € | 116 |
| Locmaria-Plouzané | 126 € | 69 426 € | 67 |
| Locquirec | 140 € | 98 440 € | 12 |
| Loctudy | 169 € | 82 800 € | 66 |
| Locunolé | 49 € | 30 944 € | 16 |
| Loperhet | 140 € | 75 450 € | 60 |
| Mahalon | 35 € | 21 612 € | 22 |
| Melgven | 124 € | 53 975 € | 64 |
| Mellac | 120 € | 54 400 € | 60 |
| Mespaul | 54 € | 30 321 € | 20 |
| Milizac-Guipronvel | 92 € | 57 612 € | 92 |
| Morlaix | 67 € | 37 400 € | 45 |
| Moëlan-sur-Mer | 136 € | 56 000 € | 86 |
| Névez | 132 € | 115 000 € | 11 |
| Pencran | 112 € | 56 000 € | 88 |
| Penmarch | 92 € | 60 000 € | 55 |
| Plabennec | 138 € | 75 000 € | 84 |
| Pleuven | 138 € | 61 500 € | 33 |
| Pleyben | 41 € | 27 789 € | 12 |
| Pleyber-Christ | 40 € | 26 680 € | 13 |
| Plobannalec-Lesconil | 90 € | 42 930 € | 60 |
| Plogastel-Saint-Germain | 98 € | 46 600 € | 19 |
| Plogonnec | 109 € | 49 800 € | 17 |
| Plomelin | 108 € | 45 210 € | 46 |
| Plomeur | 65 € | 63 000 € | 28 |
| Plomodiern | 69 € | 37 000 € | 39 |
| Plonéis | 89 € | 47 000 € | 55 |
| Plonéour-Lanvern | 92 € | 46 200 € | 168 |
| Plonévez-Porzay | 59 € | 33 394 € | 14 |
| Plouarzel | 115 € | 60 000 € | 111 |
| Ploudalmézeau | 114 € | 58 000 € | 135 |
| Ploudaniel | 92 € | 60 000 € | 81 |
| Ploudiry | 60 € | 33 960 € | 13 |
| Plouescat | 80 € | 45 260 € | 54 |
| Plouezoc'h | 75 € | 41 500 € | 22 |
| Plougar | 35 € | 22 365 € | 39 |
| Plougasnou | 62 € | 41 040 € | 36 |
| Plougastel-Daoulas | 210 € | 120 320 € | 61 |
| Plougonvelin | 215 € | 98 500 € | 75 |
| Plougonven | 33 € | 16 577 € | 17 |
| Plougoulm | 89 € | 54 500 € | 29 |
| Plougourvest | 42 € | 28 140 € | 23 |
| Plouguerneau | 121 € | 57 000 € | 88 |
| Plouguin | 98 € | 42 647 € | 43 |
| Plouhinec | 33 € | 16 267 € | 40 |
| Plouider | 59 € | 28 763 € | 44 |
| Plouigneau | 75 € | 40 500 € | 32 |
| Ploumoguer | 83 € | 38 000 € | 43 |
| Plounéour-Brignogan-plages | 100 € | 83 700 € | 23 |
| Plounévez-Lochrist | 42 € | 30 400 € | 17 |
| Plourin | 85 € | 44 161 € | 52 |
| Plourin-lès-Morlaix | 67 € | 36 500 € | 75 |
| Plouvien | 130 € | 57 990 € | 106 |
| Plouvorn | 57 € | 29 250 € | 43 |
| Plouzané | 175 € | 82 000 € | 81 |
| Plouzévédé | 40 € | 28 884 € | 66 |
| Plouédern | 110 € | 58 000 € | 50 |
| Plouégat-Guérand | 18 € | 26 594 € | 12 |
| Plouégat-Moysan | 22 € | 15 570 € | 16 |
| Plouénan | 64 € | 35 850 € | 58 |
| Plozévet | 60 € | 39 000 € | 13 |
| Ploéven | 45 € | 27 833 € | 10 |
| Pluguffan | 99 € | 53 000 € | 85 |
| Pont-Aven | 77 € | 37 432 € | 42 |
| Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 44 € | 23 022 € | 30 |
| Pont-l'Abbé | 143 € | 64 900 € | 134 |
| Porspoder | 131 € | 73 000 € | 23 |
| Pouldreuzic | 75 € | 37 938 € | 20 |
| Poullan-sur-Mer | 55 € | 28 975 € | 22 |
| Quimper | 101 € | 69 900 € | 133 |
| Quimperlé | 113 € | 52 000 € | 86 |
| Riec-sur-Bélon | 87 € | 54 500 € | 45 |
| Roscoff | 250 € | 115 010 € | 51 |
| Rosporden | 87 € | 44 690 € | 32 |
| Rédené | 148 € | 78 000 € | 14 |
| Saint-Derrien | 37 € | 25 350 € | 15 |
| Saint-Divy | 134 € | 70 000 € | 35 |
| Saint-Goazec | 18 € | 12 735 € | 10 |
| Saint-Jean-du-Doigt | 52 € | 39 600 € | 12 |
| Saint-Martin-des-Champs | 50 € | 50 976 € | 12 |
| Saint-Méen | 45 € | 29 190 € | 10 |
| Saint-Pabu | 98 € | 73 500 € | 36 |
| Saint-Pol-de-Léon | 140 € | 64 913 € | 127 |
| Saint-Renan | 174 € | 68 000 € | 119 |
| Saint-Sauveur | 28 € | 19 209 € | 19 |
| Saint-Ségal | 48 € | 41 242 € | 12 |
| Saint-Thonan | 120 € | 62 880 € | 43 |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 50 € | 27 379 € | 20 |
| Saint-Urbain | 97 € | 55 000 € | 37 |
| Saint-Vougay | 32 € | 21 652 € | 12 |
| Saint-Yvi | 119 € | 54 000 € | 50 |
| Saint-Évarzec | 134 € | 69 500 € | 85 |
| Sainte-Sève | 82 € | 37 310 € | 48 |
| Santec | 120 € | 73 390 € | 58 |
| Sibiril | 151 € | 70 000 € | 33 |
| Sizun | 57 € | 44 000 € | 10 |
| Taulé | 60 € | 37 896 € | 13 |
| Treffiagat | 73 € | 40 000 € | 29 |
| Tréflez | 51 € | 36 120 € | 13 |
| Trégarantec | 54 € | 35 500 € | 13 |
| Tréglonou | 103 € | 55 200 € | 11 |
| Trégunc | 147 € | 85 000 € | 56 |
| Trémaouézan | 77 € | 54 000 € | 21 |
| Tréméoc | 90 € | 59 600 € | 45 |
| Tréméven | 73 € | 34 600 € | 42 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .