Prix des terrains à bâtir · Genlis
Prix d'un terrain à bâtir à Genlis
À Genlis, un terrain à bâtir se vend 65 940 € en prix médian, pour 978 m², soit 80 € par m². La moitié des ventes se font entre 28 € et 139 € par m². Chiffres calculés sur 10 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 80 €
- la moitié des ventes entre 28 € et 139 €
- Prix médian du terrain
- 65 940 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 978 m²
- sur 10 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Genlis ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Genlis | 65 940 € |
|---|---|
| Maison de 123 m², prix moyen en Bourgogne-Franche-Comté | 235 800 € |
| Terrain et maison | environ 302 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Bourgogne-Franche-Comté). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Genlis et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Genlis | 80 € | 65 940 € | 978 m² |
| CC de la Plaine Dijonnaise | 123 € | 75 000 € | 600 m² |
| Côte-d'Or (21) | 125 € | 85 000 € | 700 m² |
| Région Bourgogne-Franche-Comté | 69 € | 57 000 € | 827 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Genlis ?
À Genlis, un terrain à bâtir se vend 65 940 € en prix médian, pour 978 m², soit 80 € par m². La moitié des ventes se font entre 28 € et 139 € par m². Chiffres calculés sur 10 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Genlis ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Genlis est de 978 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Genlis ?
Environ 302 000 € : 65 940 € pour le terrain (prix médian à Genlis) et 235 800 € pour une maison de 123 m² (prix moyen en Bourgogne-Franche-Comté, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Genlis que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 80 € par m², contre 125 € par m² en Côte-d'Or : 36 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CC de la Plaine Dijonnaise qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Aiserey | 132 € | 70 500 € | 24 |
| Collonges-et-Premières | 104 € | 60 500 € | 15 |
| Fauverney | 195 € | 121 680 € | 15 |
| Longchamp | 117 € | 58 000 € | 26 |
| Longeault-Pluvault | 104 € | 67 000 € | 13 |
| Marliens | 117 € | 75 900 € | 11 |
| Rouvres-en-Plaine | 137 € | 114 630 € | 11 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .