Prix des terrains à bâtir · CC Haute-Corrèze Communauté
Prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté
Dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté, un terrain à bâtir se vend 17 088 € en prix médian, pour 1 441 m², soit 12 € par m². La moitié des ventes se font entre 7 € et 17 € par m². Chiffres calculés sur 79 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 12 €
- la moitié des ventes entre 7 € et 17 €
- Prix médian du terrain
- 17 088 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 1 441 m²
- sur 79 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté ?
| Terrain à bâtir, prix médian dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté | 17 088 € |
|---|---|
| Maison de 113 m², prix moyen en Nouvelle-Aquitaine | 210 600 € |
| Terrain et maison | environ 228 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Nouvelle-Aquitaine). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
Dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| CC Haute-Corrèze Communauté | 12 € | 17 088 € | 1 441 m² |
| Corrèze (19) | 20 € | 27 132 € | 1 342 m² |
| Région Nouvelle-Aquitaine | 98 € | 60 173 € | 676 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté ?
Dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté, un terrain à bâtir se vend 17 088 € en prix médian, pour 1 441 m², soit 12 € par m². La moitié des ventes se font entre 7 € et 17 € par m². Chiffres calculés sur 79 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté est de 1 441 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté ?
Environ 228 000 € : 17 088 € pour le terrain (prix médian dans l'intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté) et 210 600 € pour une maison de 113 m² (prix moyen en Nouvelle-Aquitaine, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Pourquoi certaines communes de CC Haute-Corrèze Communauté n'ont-elles pas leur propre prix ?
Un prix n'est publié pour une commune qu'à partir de 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans : en dessous, un chiffre ne décrirait que quelques ventes. Pour ces 68 communes, le prix de l'intercommunalité (12 € par m²) est le repère le plus proche.
Les communes qui ont leur propre prix
Au moins 10 ventes de terrain à bâtir en cinq ans dans la commune.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Meymac | 6 € | 17 088 € | 13 |
| Ussel | 17 € | 26 000 € | 15 |
Les communes sans prix propre
Ces communes comptent trop peu de ventes de terrain à bâtir pour avoir leur propre prix. Le prix de l'intercommunalité, 12 € par m², est leur repère le plus proche : Aix, Alleyrat, Ambrugeat, Beissat, Bellechassagne, Bort-les-Orgues, Chavanac, Chaveroche, Chirac-Bellevue, Clairavaux, Combressol, Confolent-Port-Dieu, Couffy-sur-Sarsonne, Courteix, Davignac, Eygurande, Féniers, Feyt, La Courtine, Lamazière-Basse, Lamazière-Haute, Laroche-près-Feyt, Latronche, Le Mas-d'Artige, Liginiac, Lignareix, Magnat-l'Étrange, Malleret, Margerides, Maussac, Merlines, Mestes, Millevaches, Monestier-Merlines, Monestier-Port-Dieu, Neuvic, Palisse, Pérols-sur-Vézère, Peyrelevade, Poussanges, Roche-le-Peyroux, Saint-Angel, Saint-Bonnet-près-Bort, Saint-Étienne-aux-Clos, Saint-Étienne-la-Geneste, Saint-Exupéry-les-Roches, Saint-Fréjoux, Saint-Germain-Lavolps, Saint-Hilaire-Luc, Saint-Martial-le-Vieux, Saint-Merd-la-Breuille, Saint-Merd-les-Oussines, Saint-Oradoux-de-Chirouze, Saint-Pantaléon-de-Lapleau, Saint-Pardoux-le-Neuf, Saint-Pardoux-le-Vieux, Saint-Rémy, Saint-Setiers, Saint-Sulpice-les-Bois, Saint-Victour, Sainte-Marie-Lapanouze, Sarroux - Saint Julien, Sérandon, Sornac, Soursac, Thalamy, Valiergues, Veyrières.
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .