Prix des terrains à bâtir · Servas
Prix d'un terrain à bâtir à Servas
À Servas, un terrain à bâtir se vend 49 800 € en prix médian, pour 458 m², soit 135 € par m². La moitié des ventes se font entre 103 € et 139 € par m². Chiffres calculés sur 11 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 135 €
- la moitié des ventes entre 103 € et 139 €
- Prix médian du terrain
- 49 800 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 458 m²
- sur 11 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Servas ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Servas | 49 800 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 302 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Servas et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Servas | 135 € | 49 800 € | 458 m² |
| CA du Bassin de Bourg-en-Bresse | 106 € | 75 000 € | 701 m² |
| Ain (01) | 143 € | 96 000 € | 665 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Servas ?
À Servas, un terrain à bâtir se vend 49 800 € en prix médian, pour 458 m², soit 135 € par m². La moitié des ventes se font entre 103 € et 139 € par m². Chiffres calculés sur 11 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Servas ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Servas est de 458 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Servas ?
Environ 302 000 € : 49 800 € pour le terrain (prix médian à Servas) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Servas que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 135 € par m², contre 143 € par m² dans l'Ain : 5 % de moins.
Les communes voisines
Les autres communes de CA du Bassin de Bourg-en-Bresse qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Attignat | 104 € | 73 500 € | 40 |
| Bourg-en-Bresse | 164 € | 80 000 € | 83 |
| Bresse Vallons | 100 € | 64 250 € | 26 |
| Bény | 84 € | 65 000 € | 11 |
| Ceyzériat | 132 € | 104 000 € | 23 |
| Curtafond | 91 € | 59 760 € | 16 |
| Dompierre-sur-Veyle | 166 € | 101 900 € | 21 |
| Jasseron | 105 € | 74 000 € | 23 |
| Lent | 144 € | 83 000 € | 26 |
| Marboz | 40 € | 50 000 € | 11 |
| Montcet | 94 € | 63 500 € | 10 |
| Polliat | 117 € | 65 650 € | 54 |
| Péronnas | 124 € | 92 525 € | 36 |
| Revonnas | 103 € | 118 500 € | 10 |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 154 € | 79 000 € | 31 |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 128 € | 158 407 € | 15 |
| Saint-Martin-du-Mont | 82 € | 74 500 € | 12 |
| Saint-Rémy | 148 € | 113 000 € | 11 |
| Saint-Trivier-de-Courtes | 45 € | 34 000 € | 11 |
| Simandre-sur-Suran | 80 € | 58 250 € | 18 |
| Tossiat | 114 € | 79 613 € | 18 |
| Viriat | 158 € | 95 500 € | 24 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .