Prix des terrains à bâtir · Saint-Jean-de-Thurigneux
Prix d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Thurigneux
À Saint-Jean-de-Thurigneux, un terrain à bâtir se vend 192 500 € en prix médian, pour 522 m², soit 389 € par m². La moitié des ventes se font entre 363 € et 415 € par m². Chiffres calculés sur 32 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 389 €
- la moitié des ventes entre 363 € et 415 €
- Prix médian du terrain
- 192 500 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 522 m²
- sur 32 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Saint-Jean-de-Thurigneux | 192 500 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 445 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Saint-Jean-de-Thurigneux et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 389 € | 192 500 € | 522 m² |
| CC Dombes Saône Vallée | 298 € | 165 000 € | 532 m² |
| Ain (01) | 143 € | 96 000 € | 665 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
À Saint-Jean-de-Thurigneux, un terrain à bâtir se vend 192 500 € en prix médian, pour 522 m², soit 389 € par m². La moitié des ventes se font entre 363 € et 415 € par m². Chiffres calculés sur 32 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Saint-Jean-de-Thurigneux est de 522 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Environ 445 000 € : 192 500 € pour le terrain (prix médian à Saint-Jean-de-Thurigneux) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Saint-Jean-de-Thurigneux que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 389 € par m², contre 143 € par m² dans l'Ain : 172 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CC Dombes Saône Vallée qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fareins | 192 € | 193 360 € | 14 |
| Frans | 285 € | 150 000 € | 23 |
| Massieux | 381 € | 168 500 € | 14 |
| Rancé | 276 € | 155 000 € | 10 |
| Reyrieux | 344 € | 184 500 € | 20 |
| Saint-Didier-de-Formans | 285 € | 163 500 € | 30 |
| Trévoux | 311 € | 172 500 € | 12 |
| Villeneuve | 277 € | 130 000 € | 24 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .