Prix des terrains à bâtir · Blyes
Prix d'un terrain à bâtir à Blyes
À Blyes, un terrain à bâtir se vend 149 000 € en prix médian, pour 500 m², soit 300 € par m². La moitié des ventes se font entre 264 € et 314 € par m². Chiffres calculés sur 30 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
- Prix médian au m²
- 300 €
- la moitié des ventes entre 264 € et 314 €
- Prix médian du terrain
- 149 000 €
- la moitié se vendent moins cher
- Surface médiane
- 500 m²
- sur 30 ventes
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Quel budget pour le terrain et la maison à Blyes ?
| Terrain à bâtir, prix médian à Blyes | 149 000 € |
|---|---|
| Maison de 122 m², prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes | 252 100 € |
| Terrain et maison | environ 401 000 € |
Deux repères additionnés, pas un devis : le prix de la maison est la moyenne de l'enquête EPTB 2024 du SDES (prix de construction en Auvergne-Rhône-Alpes). Les frais de notaire, le raccordement aux réseaux et les aménagements s'y ajoutent.
À Blyes et autour
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Blyes | 300 € | 149 000 € | 500 m² |
| CC de la Plaine de l'Ain | 210 € | 110 000 € | 552 m² |
| Ain (01) | 143 € | 96 000 € | 665 m² |
| Région Auvergne-Rhône-Alpes | 146 € | 94 000 € | 687 m² |
| France | 124 € | 70 000 € | 577 m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Blyes ?
À Blyes, un terrain à bâtir se vend 149 000 € en prix médian, pour 500 m², soit 300 € par m². La moitié des ventes se font entre 264 € et 314 € par m². Chiffres calculés sur 30 ventes de juillet 2021 à juin 2026, publiées par la direction générale des finances publiques (base DVF).
Quelle surface font les terrains à bâtir vendus à Blyes ?
La surface médiane des terrains à bâtir vendus à Blyes est de 500 m² : la moitié sont plus petits, la moitié plus grands. Seuls les terrains de 150 à 5 000 m² sont comptés.
Quel budget prévoir pour un terrain et une maison à Blyes ?
Environ 401 000 € : 149 000 € pour le terrain (prix médian à Blyes) et 252 100 € pour une maison de 122 m² (prix moyen en Auvergne-Rhône-Alpes, hors terrain, enquête EPTB 2024 du SDES). C'est une addition de deux repères, pas un devis : les frais de notaire, le raccordement et les aménagements s'y ajoutent.
Les terrains sont-ils plus chers à Blyes que dans le reste du département ?
Le prix médian y est de 300 € par m², contre 143 € par m² dans l'Ain : 110 % de plus.
Les communes voisines
Les autres communes de CC de la Plaine de l'Ain qui ont leur propre prix.
| Territoire | Prix au m² | Terrain, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ambronay | 169 € | 94 500 € | 16 |
| Ambérieu-en-Bugey | 165 € | 130 000 € | 33 |
| Briord | 83 € | 65 000 € | 14 |
| Charnoz-sur-Ain | 250 € | 140 500 € | 12 |
| Chazey-sur-Ain | 73 € | 145 000 € | 16 |
| Château-Gaillard | 192 € | 72 200 € | 25 |
| Lagnieu | 174 € | 109 000 € | 54 |
| Leyment | 206 € | 104 000 € | 14 |
| Loyettes | 300 € | 130 000 € | 29 |
| Meximieux | 227 € | 106 500 € | 53 |
| Pérouges | 248 € | 149 000 € | 17 |
| Rignieux-le-Franc | 295 € | 112 900 € | 34 |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 276 € | 150 000 € | 19 |
| Saint-Maurice-de-Rémens | 164 € | 100 000 € | 13 |
| Saint-Vulbas | 234 € | 117 234 € | 13 |
| Villieu-Loyes-Mollon | 281 € | 96 400 € | 36 |
D'où viennent ces chiffres
- Source : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (DGFiP et Etalab, data.gouv.fr), Licence Ouverte 2.0, fichiers publiés le . Ce sont les ventes enregistrées par l'administration fiscale, de juillet 2021 à juin 2026.
- Ce qui est compté : les ventes de terrain sans bâtiment, dont au moins neuf dixièmes de la surface sont classés « terrains à bâtir » au cadastre, de 150 à 5 000 m².
- Médiane, pas moyenne : la moitié des ventes sont au-dessous du prix médian, la moitié au-dessus. Quelques ventes très chères ne le déplacent pas.
- Ce que ce n'est pas : le prix d'un terrain précis. Un terrain viabilisé, bien situé ou en lotissement se vend plus cher qu'un terrain isolé ; seule une offre de vente donne un prix.
- Un prix à partir de 10 ventes : un territoire qui en compte moins n'a pas de prix ici. L'Alsace et la Moselle ne sont pas dans cette source.
- Calculé le .