Simulateur · construction de maison
Composez votre maison, découvrez sa fourchette de prix
Taille, toiture, murs, terrain : chaque choix met à jour l'estimation. Rien à saisir pour l'essayer, et pas de compte à créer.
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Estimation indicative en Grand Est
251 000 € à 294 000 €
Soit 2 282 à 2 673 € par m² habitable, annexes et abords compris.
Hors terrain. Estimation indicative, non contractuelle, à confirmer par devis. Fourchette calée sur les prix moyens des maisons neuves par région (enquête 2024 du ministère chargé du logement, EPTB) ; les écarts par option sont des ordres de grandeur.
Mes versions
Enregistrez cette configuration avant d'en essayer une autre : un clic suffira pour y revenir. Dix versions au plus, gardées sur cet appareil.
Sous chaque option : l'écart de prix estimé par rapport à votre choix actuel.
Sans effet sur l'estimation, mais utile aux professionnels.
Toute maison neuve respecte la réglementation environnementale RE2020 : elle est obligatoire et comprise dans l'estimation. La RE2020 plafonne les émissions liées à l'énergie des maisons neuves, ce qui exclut en pratique un chauffage uniquement au gaz.
Ce que coûterait le chauffage, par mois
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Pompe à chaleurvotre choixFrance entière, 1 403 diagnostics
environ 40 €
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Plancher chauffantFrance entière, 1 403 diagnostics
environ 35 €
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Poêle à granulésFrance entière, 78 diagnostics
environ 70 €
Chauffage et eau chaude pour 110 m². D'après les diagnostics réels de maisons neuves : un ordre de grandeur, pas une facture. La facture réelle dépend du climat, du prix de l'énergie et des habitudes.
Elle ajuste l'estimation aux prix de votre région et montre les professionnels proches. Tapez son nom ou son code postal, puis choisissez-la dans la liste.
Pour aller plus loin
Trois étapes pour faire chiffrer votre maison
Recevez le détail de votre estimation par e-mail, indiquez votre terrain, puis recevez jusqu'à 3 devis de professionnels de votre secteur. Gratuit, sans engagement.
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1
Recevoir mon estimation détaillée En cours
Enregistrée. Le lien pour la retrouver est dans votre e-mail.
Votre e-mail suffit : nous vous envoyons le détail poste par poste de votre estimation, et le lien pour retrouver votre maison.
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2
Votre terrain À faire
Retrouvez votre terrain sur le plan cadastral : nous lisons sa surface, sa zone du PLU et ce qu'elle permet en principe. C'est indicatif et non opposable.
Cette étape s'ouvre dès que votre maison est enregistrée. Elle apporte la surface réelle de votre parcelle, sa zone du PLU et ce que la maison composée y change.
Une adresse centre la carte ; un numéro de parcelle la choisit pour vous.
Déplacez la carte, puis touchez votre terrain : chaque parcelle s'ajoute ci-dessous (huit au plus).
Aucune parcelle choisie pour l'instant. Vous pouvez en cocher plusieurs.
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3
Votre demande de devis À faire
Jusqu'à 3 professionnels de votre secteur reçoivent votre configuration et vous répondent. Gratuit, sans engagement.
Cette étape s'ouvre quand votre terrain est indiqué. Elle apporte jusqu'à 3 devis de professionnels de votre secteur, qui lisent votre maison et votre terrain.
Le détail
D'où vient cette fourchette
Chaque poste est estimé à partir de vos choix. Ce sont des ordres de grandeur : seul le devis d'un professionnel engage un prix.
La construction, poste par poste
- Terrassement et fondationsTerrain plat
- 24 500 € à 28 500 €
- Murs et planchersParpaing
- 38 000 € à 44 500 €
- Charpente et couvertureDeux pans, tuile terre cuite
- 25 500 € à 30 000 €
- FaçadesEnduit
- 8 000 € à 9 500 €
- Fenêtres et portesAluminium, baie standard
- 19 500 € à 22 500 €
- Isolation et cloisonsRE2020 comprise
- 23 500 € à 27 500 €
- Électricité, plomberie, ventilation
- 20 500 € à 24 000 €
- Chauffage et eau chaudePompe à chaleur
- 17 000 € à 20 000 €
- Finitions intérieuresNiveau confort
- 32 500 € à 38 000 €
- Plans, études et permis
- 8 500 € à 10 000 €
- Garage, terrasse, piscineGarage 1 voiture, terrasse de 20 m²
- 20 000 € à 23 500 €
- Clôture, portail, accèsGrillage rigide sur 111 m, portail battant
- 14 000 € à 16 000 €
Construction, hors terrain251 000 € à 294 000 €
À prévoir en plus, souvent oublié
Le prix du terrain s'ajoute au budget global. Les frais d'acquisition (notaire, droits) ne sont pas chiffrés ici : prévoyez-les en plus.
Budget global estimé, hors terrain268 000 € à 326 000 €
Estimation indicative, non contractuelle, à confirmer par devis. Fourchette calée sur les prix moyens des maisons neuves par région (enquête 2024 du ministère chargé du logement, EPTB) ; les écarts par option sont des ordres de grandeur. Elle ne vaut ni offre ni engagement de prix : le sol, l'accès au chantier, les règles d'urbanisme et les choix de détail la font varier.